Opole Chmielowice
ul. Mahoniowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bezczynszowe, przestronne mieszkanie położone w spokojnej części Opola, Chmielowicach. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku czterorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, na ul. Mahoniowej. Mieszkanie jest dwupoziomowe, czteropokojowe, wyposażone i gotowe do zamieszkania.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Bezczynszowe mieszkanie - niskie koszty utrzymania.

- Pierwotnie lokal posiadał powierzchnię 67 m. kw. Poddasze ocieplono dwuwarstwową wełną mineralną oraz zabudową płytami k-g. Wstawiono 2 okna połaciowe 3-szybowe. Położono deskę podłogową na całej powierzchni. Dla zwiększenia komfortu użytkowania, na piętrze wykonano na zamówienie szafy wnękowe na całej powierzchni ściany. Po pełnej adaptacji poddasza powierzchnia użytkowa mieszkania zwiększyła się o 30 m.kw

- na poddasze wykonano dębowe schody jednobiegowe z oświetleniem.
- Obszerny, ponad 20 metrowy taras z pięknym widokiem na pola.

- Do mieszkania przynależy przestrzeń zielona w postaci trawnika wraz z nasadzeniami.
- Indywidualny garaż w bryle budynku.
- Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej - większa część mieszkania posiada ogrzewanie podłogowe, w sypialniach zainstalowano grzejniki ścienne.

- Dla ograniczenia kosztów energii elektrycznej poprowadzono instalację gazową do kuchni (kuchenka gazowa).

- Stolarka okienna z roletami zewnętrznymi.
- zainstalowano uzdatniacz/zmiękczacz wody oraz zawór do podlewania trawnika wraz z podlicznikiem wody.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras.
- Trzy sypialnie.
- Przestronna łazienka z WC wyposażona w wannę i prysznic
- Pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz piecem gazowym, dwufunkcyjnym oraz miejscem do przechowywania.
- Garaż o powierzchni 17,7 m.kw z bramą sterowaną elektrycznie oraz miejsce postojowe.

- Mieszkanie jest ciepłe i energooszczędne.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój oraz bliskość z naturą. Jednocześnie jego położenie zapewnia szybki dojazd do centrum Opola (ok. 6 minut). W pobliżu znajduje się przystanek MZK, Apteka, punkty usługowe, sklepy spożywcze Dino, Biedronka, TomiMarkt.

Mieszkanie sprzedawane bez pośredników.

Termin przekazania mieszkania do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 116 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Opole, Chmielowice, ul. Mahoniowa
• Taras, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne