Olsztyn Nagórki
ul. Franciszka Barcza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni 64,15 m², położonego w cenionej i wygodnej dzielnicy Olsztyna. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość do pełnej infrastruktury. Blisko do centrum i innych części miasta, komunikacja miejska (tramwaj, autobus), szybki dojazd do obwodnicy Olsztyna. W pobliżu sklepy: Lidl, Carrefour, delikatesy. Dostęp do szkół i przedszkoli - wygodne i bezpieczne trasy nie wymagające przechodzenia przez ulice. Masa miejsc spacerowych, parków i (duży) plac zabaw dla dzieci. 

Mieszkanie inteligentne (smart home) - posiada szereg zastosowań ułatwiających mieszkanie, sterowanie oraz bezpieczeństwo. Mieszkanie zostało od nowości całkowicie przygotowanie i rozszerzone o dodatkowe okablowanie elektryczne (skrzynka elektryczna przeprojektowana) oraz okablowanie sieciowe. Podłączenie światłowodu.
Sterowanie z każdego zakątka świata, przy dostępie do internetu. Sterowanie: światłem, roletami, gniazdkami, mediami (TV, komputer), ogrzewaniem (znacząco niższe koszty eksploatacji), sterowanie gestami oraz głosowo (również z komórki), sterowanie na podstawie obecności/nieobecności mieszkańców oraz pory dnia/nocy. Bezpieczeństwo: automatycznie zamykające się zawory po wykryciu wycieku wody, czujniki otwarcia okien, powiadomienia o jakiejkolwiek zmianie w domu (otwarcie okna, włączenia światła itd, wszystko kwestia dostosowania do wymagań), powiadomienia na telefon o dzwonku do drzwi, czujnik dymu. Mierniki (aktualne, miesięczne, zestawienia, wykresy itd): temperatury, ciśnienia, wilgotności, zużycia prądu. 

Opis mieszkania:
Powierzchnia: 64 m².  Wysokość pomieszczeń to ok.2,75m
Liczba pokoi: 2 +  salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka, 2 balkony (mniejszy 4m2 i większy 15m2)
Komórka lokatorska: Tak
Miejsce parkingowe: dostępne w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)
Układ mieszkania:
Salon: Przestronny i jasny, z  dwoma wyjściami na taras. Połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym, wyposażonym w wysokiej jakości sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Salon wyposażony w głośniki wbudowane w ścianę, stworzony do dźwięku przestrzennego Dolby (2x przód, 1x centralny, 2x z tyłu)
 Aneks kuchenny: Funkcjonalny, z dużą ilością szafek i przestrzenią roboczą, w pełni wyposażony. Szuflady i drzwi z cichym domykiem. Fronty MDF matowe nie pozostawiające palców, zabrudzeń dzięki czemu użytkowanie jest praktyczne i łatwe w pielęgnacji.  Kochania podświetlana trzema paskami LED. Stół rozkładany (do 2,8m)
Sypialnia: komfortowa, z wygodnym łóżkiem małżeńskim i stolikami nocnymi oraz szafą. Toaletka z lustrem i oświetleniem. 
Pokój: Idealny do miejsca pracy, ale również do adaptacji na pokój dziecięcy.
Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem, umywalką, WC. Pojemna szafka z 3 szufladami oraz szafka z 2 drzwiami. Zamontowane w sufit głośniki - podłączenie do radia lub innych źródeł dźwięku (mp3, Spotify, itp) - możliwość sterowania z tabletu.
Garderoba: Pojemna z mnóstwem półek, szuflad oraz wieszaków. Znajduje się tutaj pralka i suszarka. 
Przedpokój: Przestronny, z wnęka umożliwiającą wygodne przygotowanie się do wyjścia. Zabudowa z szafą m.in. na długie ubrania, wygodna wnęka na walizki. 


Wyposażenie:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania - bez wkładu finansowego. Wnętrza urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o każdy detal oraz w wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje komfort i funkcjonalność. W cenie wyposażenie, AGD (lodówka , piekarnik, zmywarka , płyta indukcyjna , pralka)

Możliwość dokupienia miejsca garażowego na parkingu podziemnym.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! To wyjątkowa okazja na zakup komfortowego mieszkania z tarasem i miejscem parkingowym.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – kupujący nie płaci prowizji. 

tel

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,15 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Olsztyn, Nagórki, ul. Franciszka Barcza
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu