Oborniki Śląskie
ul. Grzybowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE 3-POKOJOWE Z GARAŻEM I PODDASZEM PRZY UL. GRZYBOWEJ W OBORNIKACH ŚLĄSKICH

Posiadamy na sprzedaż przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 + poddasze( po odliczeniu skosów około 30m2) wraz z odrębnym garażem w bryle budynku, położone w budynku wielorodzinnym z 2015 roku na III piętrze w spokojnej, zielonej , okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Mieszkanie jest bezczynszowe (jedynie fundusz remontowy i opłaty wspólnotowe).

MIESZKANIE:

Mieszkanie składa się z otwartego salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki oraz swobodnego przedpokoju,
z którego schody prowadzą na poddasze o dużej powierzchni. Wszystkie okna mieszkania wychodzą na południową stronę, co znacząco wpływa na niski koszt ogrzewania.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe
(wraz z grzejnikami). Ogrzewane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym. Mieszkanie wyposażone jest także
w klimatyzację firmy Haier z funkcją grzania.

Do lokalu mieszkalnego doprowadzony jest światłowód, TV naziemna i SAT. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23 m2 otwarty jest na przedpokój o powierzchni 8 m2. Pozostałe pokoje liczą odpowiednio 9 m2 i 10 m2. Większy
z nich posiada balkon (także od strony południowej).
Łazienka liczy 4 m2.

PODDASZE:

Cała powierzchnia poddasza (ok. 80 m2) jest jednolita (posadzka maszynowa), przygotowana do położenia każdego rodzaju podłogi. Poddasze posiada 3 okna dachowe, wychodzące na dwie strony budynku, ogrzewanie, prąd, antenę TV.

GARAŻ/PARKING:

Garaż stanowi odrębne pomieszczenie o powierzchni 16,5 m2, znajdujące się w bryle budynku. Dodatkowo do każdego mieszkania przysługuje miejsce parkingowe na ogrodzonym, oświetlonym i monitorowanym parkingu.

TEREN WSPÓLNOTY:

Na terenie wspólnoty znajduje się plac zabaw, wiata
na rowery. Okolica sprzyjająca spacerom.

Z terenu wspólnoty możliwość bezpośredniego wejścia
do lasu. W odległości 10 min. pieszo znajdują się dworzec PKP, BUS, markety.

Zapraszamy do obejrzenia mieszkania. Mieszkanie dostępne od 1 sierpnia 2025 r.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2015 roku
• Oborniki Śląskie, ul. Grzybowa
• Balkon, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne
  EK: 103.7, EP: 115.4