Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na parterze przy ul. Bohaterów Modlina 22 w Nowym Dworze Mazowieckim.

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, z szybkim dostępem do sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz stacji kolejowej. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i klientów zwracających uwagę na wygodną lokalizację i dostęp do komunikacji z Warszawą.

W skład mieszkania o powierzchni 37,54 m2 wchodzą:

· Salon,
· Sypialnia,
· Kuchnia,
· Korytarz,
· Łazienka.

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 2 m², które nie jest wliczone do powierzchni mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,20 m2.

DODATKOWE INFORMACJE:
Forma własności: pełna własność,
Mieszkanie w dobrym stanie – do odświeżenia według potrzeb,
Okna PCV i rolety antywłamaniowe,
Możliwość korzystania z małego ogródka przy mieszkaniu,
Ogólnodostępne miejsca postojowe na terenie osiedla,
Ciepła woda: piecyk gazowy (istnieje możliwość przejścia na ciepłą wodę miejską, zgodnie z propozycją spółdzielni),
Ekspozycja mieszkania: wschód,
Spółdzielnia: SMLW Dążność,
Czynsz: 521 zł, opłata za gaz ok. 30 zł.

LOKALIZACJA:
Jednym z najważniejszych atutów oferty jest położenie zapewniające łatwy dostęp do codziennych usług i komunikacji.
PKP Nowy Dwór Mazowiecki znajduje się około 680 m od budynku, co odpowiada mniej więcej 10 minutom spaceru. Bezpośrednie połączenia kolejowe umożliwiają dojazd do Warszawy Gdańskiej w około 30–35 minut, w zależności od wybranego pociągu.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.:
• przystanki autobusowe – ok. 50–100 m,
• sklep spożywczy – ok. 50 m,
• apteka – ok. 110 m,
• Carrefour Market – ok. 130 m,
• przedszkole – ok. 90 m,
• szkoła – ok. 290 m,
• tereny parkowe – od ok. 360 m,
• Nowodworski Ośrodek Kultury – ok. 570 m,
• stacja PKP Nowy Dwór Mazowiecki – ok. 680 m.

Nieruchomość położona jest ponadto blisko centrum Nowego Dworu Mazowieckiego, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności długich dojazdów.

Po więcej informacji oraz w celu oględzin zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz do Biura Nieruchomości Jasińscy w Ciechanowie przy ulicy Płońskiej 53.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.