Namysłów
ul. 1 Maja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 3-pokojowe (~62 m2) na PARTERZE w bloku przy ul.1 Maja w Namysłowie.
Jest to idealna propozycja dla RODZIN Z DZIEĆMI ze względu na:
- duży plac zabaw,
- rozległe tereny zielone wokół bloku,
- na "wyciągnięcie ręki" szkoła podstawowa, LO i dwa przedszkola,
- położenie w cichej i spokojnej okolicy, niedaleko centrum,
- zadbana i bezpieczna klatka schodowa z miejscem na wózki czy rowery,
- spokojne sąsiedztwo.

Kolejnym atutem mieszkania jest SUSZARNIA składająca się z trzech zamykanych pomieszczeń, która znajduje się bezpośrednio pod mieszkaniem! Dodatkowo do lokalu mieszkalnego przynależy PIWNICA
do przechowywania rzeczy sezonowych oraz z miejscem na rowery.

Mieszkanie jest dwustronne - salon, kuchnia oraz balkon wychodzą na stronę południową, natomiast dwie sypialnie na północ.

Główne atuty mieszkania:
- wysoki PARTER,
- gotowe do wprowadzenia! (sprzedaję z wyposażeniem),
- 3 niezależne, zamykane (na klucz) pokoje oraz łazienka osobno z WC,
- BALKON, na którym w ciszy wypijesz poranną kawę,
- MEDIA MIEJSKIE (ogrzewanie oraz woda - bez junkersa i martwienia się o jego przegląd)
- GRUBE MURY - dzięki którym nie będziesz słyszał sąsiadów, ani oni Ciebie
- duży PLAC ZABAW wśród zieleni (przynależący tylko dla mieszkańców dwóch bloków).

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie ciszę i prywatność. Atutem starego budownictwa jest to, że nie będziesz słyszał odgłosów sąsiadów podczas codziennych czynności, a także narzekania, że dzieci zbyt głośno się bawią, biegają, czy że szczeka pies.
Spokój podczas snu umożliwi Ci umiejscowienie sypialni od strony placu zabaw oraz drogi wewnętrznej (dojazdowej do mieszkań tylko tego bloku). Natomiast rodzinne chwile spędzisz w dobrze nasłonecznionym, przestronnym salonie, którego okna wychodzą na drogę rowerową.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimie oraz komfortowe w lecie - nie wymaga montażu klimatyzacji, aby przetrwać upały.

Rozmieszczenie i wyposażenie:

Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w przedpokoju, który wyposażony jest w pojemną 3-drzwiową szafę Ikea Pax.
Po prawej stronie znajduje się przestronny i dobrze nasłoneczniony SALON, z którego wychodzimy na BALKON (typu loggia). Podłoga na balkonie pokryta drewnianymi płytami IKEA RUNNEN (aktualnie zdemontowana).
Kolejnym pomieszczeniem po prawej stronie jest niewielka,lecz ustawna KUCHNIA, wyposażona w meble na wymiar, kuchenkę gazową, piekarnik, okap, zmywarkę 60 cm, mikrofalówkę, pakowną lodówkę oraz drewniany stół.
Na wprost od wejścia znajduje się niedawno wyremontowana toaleta,z geberitem oraz umywalką z szafką.
Obok WC znajduje się ŁAZIENKA z wanną oraz energooszczędną pralką.
Po lewej stronie znajdują się dwie sypialnie.
Pierwsza, większa sypialania (ok.15-17m2) wyposażona jest w szafę, podwójne łóżko, oraz regał.
Druga sypialnia/pokój dziecięcy wyposażony jest w narożną szafę, rozkładaną sofę oraz regał.
Mieszkanie posiada plastikowe okna, ściany pokryte gładzią, a na podłogach w większości pomieszczeń panele firmy Kronospan o wysokiej klasie ścieralności AC4 (Pinia Abruzja).

W okolicy:
* sklep osiedlowy Lewiatan ~ 150m
* Szkoła Podstawowa nr 3 ~ 400m
* Liceum Ogólnokształcące ~ 820m
* Przedszkole nr 1 i nr 3 ~900 m
* Lidl i centrum handlowe MyBox ~ 700m
* przychodnia lekarska ~ 850m
* wybieg dla psów ~ 450m
* rynek ~ 1,3km
* stacja PKP i PKS ~ 1,3km

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu telefonicznego
tel.[numer] a także po więcej zdjęć :-)

Możliwość oglądania mieszkania w wybrane weekendy, TYLKO po wcześniejszej rozmowie telefonicznej.

Oferta od osoby prywatnej - BEZ PROWIZJI!

PS.Dla zainteresowanych pomoc w uzyskaniu kredytu przez zaufanego, kreatywnego doradcę ;-)

POŚREDNIKOM SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI - DZIĘKUJĘ (PROSZĘ NIE DZWONIĆ!)

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1986 roku
• Namysłów, ul. 1 Maja
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne