Lublin Wrotków
ul. Ks. Wincentego Granata
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

NIEPOWTARZALNE, PRYWATNE MIESZKANIE PREMIUM – OSIEDLE REGATY, LUBLIN

Mam do zaoferowania moje prywatne, starannie zaprojektowane i wykonane mieszkanie o powierzchni 56,6 m² na ostatnim (piątym) piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku na wyjątkowym Osiedlu Regaty TBV

To nie jest mieszkanie „robione pod sprzedaż”! Powstało na własne potrzeby, według indywidualnego projektu wystroju wnętrz, z myślą o komforcie, jakości i estetyce. Wykończone materiałami z najwyższej półki, z przemyślanym układem i dopieszczonymi detalami. Jeśli szukasz wnętrza, które od razu czuć „domem”, a nie bezduszną inwestycją – właśnie je znalazłeś.

UKŁAD I PRZESTRZEŃ:

Przestronny salon z aneksem kuchennym – jasny i otwarty na duży balkon, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi.
Sypialnia – wyjątkowa, z lewitującym i podświetlanym łóżkiem, które nadaje wnętrzu unikalnego charakteru.
Gabinet / pokój biurowy – ciche miejsce do pracy lub kreatywnej aranżacji.
Łazienka – funkcjonalna, z wysokiej jakości armaturą, portugalskimi kaflami nadającymi niepowtarzalny charakter.
Oddzielne WC – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców i gości.
Przedpokój – wyróżnia się designerską ścianą kwietną, która ożywia przestrzeń i wprowadza naturę do wnętrza.
Duży balkon – przestrzeń idealna do kawy, pracy z laptopem na świeżym powietrzu lub odpoczynku po pracy.

NAJWYŻSZY STANDARD I TECHNOLOGIE:

Autorski projekt wnętrza – wykonany z myślą o codziennym komforcie i estetyce.
Przystosowane do automatycznego robota sprzątającego
W pełni umeblowane i wyposażone – m.in. telewizory, pralka, suszarka, automatyczny robot sprzątający – gotowe do wprowadzenia się bez jakichkolwiek inwestycji (wystarczy zabrać swoją pościel).
Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu – dla idealnej temperatury o każdej porze roku.
Inteligentny system Smart Home – sterowanie oświetleniem, alarmem, czujnikami dymu i zalania z poziomu smartfona.
System odwróconej osmozy z mineralizacją – czysta, zdrowa woda bez konieczności kupowania butelek.
Dębowa deska podłogowa i wysokiej jakości drzwi bezprzylgowe firmy Porta – klasyka i trwałość.
Meble na wymiar – indywidualna zabudowa w całym mieszkaniu, idealnie dopasowana do przestrzeni.

CZYNSZ:

665 zł miesięcznie – zawiera zaliczki na media, koszty administracyjne, opłaty za dbanie o miejsca parkingowe.

DODATKOWE OPCJE DLA ZAINTERESOWANYCH:

Komórka lokatorska: 3,33 m², 4 m wysokości z pełną zabudową – 10 000 zł.
Miejsce postojowe naziemne: tuż przy wejściu do klatki – 30 000 zł.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł.

LOKALIZACJA – OSIEDLE REGATY:

Blok wyposażony w system monitoringu – zapewnia bezpieczeństwo całą dobę
W pełni rozwinięta infrastruktura osiedlowa – na wyciągnięcie ręki masz wszystko, czego potrzeba na co dzień:
Żabka i przedszkole tuż obok w sąsiednim budynku,
Lidl – zaledwie 100 metrów od klatki, idealny na szybkie zakupy,
Stokrotka – 500 m, apteka i inne punkty usługowe w zasięgu kilku minut spacerem,
Kościół – 300 m od osiedla.
Osiedle przyjazne rodzinom i aktywnym osobom:
Na terenie osiedla znajdują się cztery nowoczesne place zabaw i strefy relaksu – doskonałe zarówno dla dzieci, jak i dorosłych, którzy cenią sobie spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Bezpieczna i zamknięta przestrzeń sprawia, że osiedle jest świetnym miejscem dla rodzin z dziećmi.
Blisko natury i rekreacji:
Zaledwie 1,5 km do Zalewu Zemborzyckiego, gdzie znajdziesz plaże, ścieżki rowerowe, wypożyczalnię sprzętu wodnego oraz znane restauracje takie jak Może i Chisza – idealne miejsce na weekendowy odpoczynek czy wieczorne spotkanie z przyjaciółmi.
Las Dąbrowa – 1,7 km – naturalne tereny leśne z trasami spacerowymi i rowerowymi.
Doskonała komunikacja:
Szybki dojazd do centrum Lublina zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską (autobusy kursujące w kierunku centrum i innych dzielnic).
Łatwy wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy Lublina oraz dróg wylotowych.

Mimo dwóch lat użytkowania, mieszkanie wygląda, jakby dopiero zostało wykończone, niemalże nie posiada śladów użytkowania. Sprzedaż prywatna, pośrednikom dziękuję. Dla osób poważnie zainteresowanych – możliwość obejrzenia filmu z pełną prezentacją wnętrza. Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56,60 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Lublin, Wrotków, ul. Ks. Wincentego Granata
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj