Lublin Czuby
ul. Agatowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne, bardzo funkcjonalne i ustawne mieszkanie na 1 piętrze, w 3 piętrowym bloku (rok budowy 2008) . Doskonała lokalizacja-piękna, spokojna i zielona dzielnica, doskonale skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie bezpieczne miejsce do rodzinnych spacerów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ostatnia linia zabudowy- z balkonu widok na las.
Świetnie rozwinięta infrastruktura: 2 min. do pętli komunikacji miejskiej (Granitowa), liczne sklepy, punkty usługowe, edukacyjne, miejsca rekreacji, place zabaw oraz przychodnie.

Mieszkanie składa się z :
przedpokoju 6,1 m2
salonu 16,2 m2 z wyjściem na balkon/taras (pow. balkonu 11,5m2)
odrębnej kuchni 8,8 m2
sypialni 12,4 m2
łazienki z wanną 5,1 m (okno w łazience)

Ekspozycja balkonu południowo-zachodnia, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone i nasłonecznione.
Balkon/ taras 11,5 m2 usytuowany od strony południowo-zachodniej (widok na las Stary Gaj), balkon częściowo osłonięty/zabudowany.

Standard wykończenia: Ściany - gładź, glazura; Podłogi - panele, terakota

Do mieszkania przynależy piwnica ok.6 m2, zagospodarowana regałami do przechowywania (w cenie nieruchomości).
Blok zarządzany przez wspólnotę- mieszkanie bezczynszowe. Miesięczna opłata 570 PLN obejmuje zaliczki na ogrzewanie, wodę i ciepłą wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych w tym sprzątanie klatek schodowych i części wspólnych oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie (opomiarowane) i ciepła woda z sieci miejskiej.
Teren wspólnoty ogrodzony, ładnie zagospodarowany nasadzeniami, na terenie posesji plac zabaw. Wejście zarówno na teren wspólnoty jak i do klatki zabezpieczone domofonem.
Przy bloku duży parking dla mieszkańców z bramą na pilota (nabywcy przekażemy 2 piloty do parkingu)

Klarowny stan prawny - odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.
Ogłoszenie właściciela- sprzedaż bezpośrednia lub jeśli potencjalny nabywca będzie miał takie życzenie to transakcja może się odbyć przy pomocy/za pośrednictwem wybranego biura nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację :).
Cena podlega negocjacji.

Pośrednikom dziękujemy za oferty współpracy.

Możliwość zakupu także garażu ( w tym samym bloku w bryle budynku, jako klasyczny, samodzielny garaż zamykany). Garaż stanowi odrębną nieruchomość (posiada odrębną księgę wieczystą) oraz odrębny licznik energii. Garaż bezczynszowy.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Lublin, Czuby, ul. Agatowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą