Łódź Bałuty
ul. Zgierska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: przestronne, rozkładowe mieszkanie 47 m² na osiedlu Jagiełły (ul. Adwokacka/Zgierska).

Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia!

Najważniejsze cechy:

Świetny rozkład: mieszkanie sprawia wrażenie większego niż wskazuje metraż, dzięki dużej, oddzielnej kuchni i przestronnym pokojom.

W pełni urządzone i gotowe do zamieszkania: wysokiej jakości wykończenie, meble na wymiar, energooszczędne oświetlenie LED oraz kompletny sprzęt AGD i RTV.

Idealna lokalizacja: doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.
Układ mieszkania:

Łazienka: nowoczesna kabina prysznicowa (HUPPE), armatura (GROHE/TRES), nowa cicha pralka SAMSUNG, grzejnik ozdobny, umywalka z szafką.

Toaleta: podwieszana miska WC w zabudowie (GROHE), umywalka z szafką, armatura (GROHE).
Przedpokój: duża szafa typu Komandor (do sufitu, idealna do podziału na dwie części).

Kuchnia: meble na wymiar z systemem „push to open”, duża lodówka (SAMSUNG), zmywarka (SAMSUNG), piekarnik (SAMSUNG), płyta gazowa (ELECTROLUX), okap.

Pokój 1 (ok. 12 m²): wykończony panelami o wysokiej klasie ścieralności AC5 (Parador), wyposażony w sosnowe łóżko/sofę z materacem futon oraz duże biurko (225 cm x 60 cm) z bukowych desek.

Pokój 2 (ok. 17 m²): wykończony panelami o wysokiej klasie ścieralności AC5 (Parador), sofa z szezlongiem i funkcją spania, stolik metalowy robiony na zamówienie.

Balkon (ok. 4,5 m²): wykończony panelami odpornymi na warunki atmosferyczne, barierka oczyszczona i pomalowana na czarno, zamontowana siatka ochronna przed ptakami.

Dodatkowe wyposażenie: cichy odkurzacz Electrolux, mop, deska do prasowania, talerze, kubki, sztućce i wiele innych.

Stan techniczny:

Mieszkanie przeszło generalny remont (wymiana instalacji, wylewek podłogowych, drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda).
Łazienka, toaleta, kuchnia i przedpokój wyłożone płytkami gresowymi.
Wysoka energooszczędność: mieszkanie środkowe, bardzo ciepłe zimą (praktycznie bez potrzeby włączania ogrzewania przy umiarkowanych mrozach).

Dodatkowe atuty:

Piwnica: 4 m² przynależna do mieszkania.

Parking: dostępny wyłącznie dla mieszkańców (teren zamknięty szlabanami, brak problemów z parkowaniem).

Komfort użytkowania: moskitiery na wszystkich uchylnych oknach, rolety przeciwsłoneczne robione na wymiar, łatwe w utrzymaniu czystości powierzchnie.

Bezpieczeństwo: brak sąsiednich balkonów zapewnia prywatność, mieszkanie na wyższym piętrze chroni przed dostępem osób niepowołanych.

Lokalizacja:

Komunikacja:
100 m do przystanku Zgierska – Adwokacka (tramwaje).
200 m do przystanku Zgierska – Sędziowska (autobusy).
8-10 min tramwajem lub rowerem do Manufaktury.
20-25 min tramwajem do przystanku Piotrkowska Centrum.
Zakupy i usługi:
150 m do Kauflandu i stacji benzynowej.
100 m do baru mlecznego „Guliwer” (smaczne, domowe jedzenie).
500 m do Rynku Bałuckiego.
Warunki sprzedaży:

Możliwość przejęcia mieszkania z obecnymi najemcami (możliwość kontynuacji umów najmu).

W przypadku braku chęci kontynuowania wynajmu umowy zostaną zakończone (1 m-c).

Całe mieszkanie odmalowane tydzień temu farbami marki Dulux.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,95 m²
• 6 piętro w 11-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Zgierska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne