Legnica Piekary Wielkie
ul. Łowicka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaję parterowe mieszkanie: klimatyczne, dwustronna ekspozycja wschód-zachód, osobna kuchnia i garderoba, łazienka i WC (ten sam właściciel mieszkania od momentu powstania budynku).
Cena do negocjacji. Bez pośredników.

Budynek mieszkalny, jak i pozostałe wokół, są w niskiej, czteropiętrowej zabudowie, a wokół nowo wyremontowany parking z drogą i chodnikami. Widok na 2 ogródki: z jednej strony na drzewa, chodnik i drogę, a z drugiej - na parking wewnętrzny i teren zielony.

Cechy szczególne:
Remont generalny mieszkania z wielkiej płyty - Alternatywy 4, z myślą o długoletnim, wygodnym mieszkaniu:
- nowa instalacja elektryczna, dopasowana pod potrzeby sprzętu AGD,
- stawiana ściana wokół 1 okna,
- nowe kaloryfery,
- stolarka okienna i drzwiowa,
- instalacja sanitarna i miedziana elektryczna z nową skrzynką TN, zamykającą dopływ prądu w przypadku zwarcia,
- wylewka pod nowe podłogi z paneli i kafli,
- gładzie na ścianach i sufitach,
- klimatyzacja - nie było potrzeby zakładania ze względu na łatwe utrzymanie optymalnej, stałej temperatury mieszkania pośrodku budynku. Zimą kaloryfery są na 2. kresce (zawsze nadpłata za ogrzewanie), latem drzewa osłaniają przed bezpośrednim słońcem,
- dwa ogródki pod oknami i balkonem (jeden do własnej aranżacji).

Gotowe do zamieszkania (kuchnia pod wymiar, projektowana przez studio Metamorfoza, wraz ze sprzętem).

Lokal składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na balkon (ok. 20 m²), z szerokim wejściem i drzwiami przesuwnymi,
- garderoby z wejściem od holu (ok. 1,5 m²),
- 2 sypialni (8 m², 12 m²),
- łazienki z prysznicem, w modnych, drewnopodobnych płytkach i z nowoczesną armaturą (ok. 4 m²),
- osobnej toalety (ok. 2 m²),
- osobnej kuchni z zabudową meblową pod wymiar, wraz z zabudowanym AGD (ok. 8 m²),
- przedpokoju (ok. 7 m²) z zabudowaną szafą; kafle szklane jako element dekoracyjny,
- piwnicy (4,8 m²).

Miejsce parkingowe wolnodostępne.
Budynek ocieplony, klatka wyremontowana w 2021 r.
Spokojnie, bezpiecznie. Znaczna większość sąsiadów mieszka od samego początku, niska rotacja pozostałych mieszkań.

Dodatkowe atuty:
- dostęp do komunikacji: autobus, pociąg (stacja Piekary),
- w pobliżu: szkoły, sklepy, przedszkola, nowe ścieżki rowerowe, place zabaw, boisko, basen, kościół, Centrum Handlowe Carrefour, Lidl, Biedronka, punkty gastronomiczne, punkty handlowo-usługowe, szpital, przychodnia, 0,5 km do granicy miasta, tereny zielone (ogródki działkowe).

Czynsz: 830 zł - zaliczka na ogrzewanie (corocznie nadpłata ok. 600 zł), fundusz remontowy, wywóz nieczystości itd.
Mieszkanie z certyfikatem energetycznym, własnościowe, z księgą wieczystą, z wykupioną częścią gruntu pod nieruchomością (księga wieczysta).
Lokal z członkostwem w spółdzielni mieszkaniowej (nieco niższe opłaty).

Sprzedaż bez pośredników.
Cena do negocjacji.

Resztę informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,40 m²
• parter w 4-piętrowym budynku z 1985 roku
• Legnica, Piekary Wielkie, ul. Łowicka
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Wyposażenie: klimatyzacja