Kobyłka
ul. Mieszka I
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie, lecz JAK W DOMU za to w MNIEJSZYM BUDŻECIE. Nowocześnie, lecz uniwersalnie wykończone bez potrzeby długotrwałych prac wykończeniowych czy remontu. DWUPOZIOMOWE z OGRÓDKIEM i GARAŻEM, usytuowane na przyjaznym zamkniętym i monitorowanym osiedlu POD LASEM. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 
Nieruchomość ta zbudowana jest jak klasyczny SEGMENT, i taki też gwarantuje komfort mieszkańcom. Formalnie jest to mieszkanie (półbliźniak).
 
.: W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI :. 
NA PARTERZE
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM:

powierzchnia 26,53m2,
kuchnia wykonana na wymiar z osprzętem BLUM, wraz z AGD, w tym z lodówką w zabudowie;
na podłodze panele Quick Step wysokiej klasy ścieralności, doskonale imitujące deskę drewnianą;
wyjście do ogródka na północ;

TOALETA:

powierzchnia 1,11m2;
z szafką w zabudowie;

KORYTARZ:

pow. 6,04m2;
szafa w zabudowie wraz z siedziskiem;

WIATROŁAP:

pow.1,56m2

POM.GOSPODARCZE:pow. 2,3m2;

wejście od zewnątrz;

GARAŻ:

pow.14,45m2;
z przygotowanym okablowaniem pod zamontowanie siłowników.

NA PIĘTRZE
TRZY SYPIALNIE:

POŁUDNIOWA - pow.15,6m2,

dwa okna (w tym jedno balkonowe),
GARDEROBA (2,37m2) z gotową zabudową (półki, szuflady, drążek),

PÓŁNOCNA 1 - pow. 11,31m2;
PÓŁNOCNA 2 - pow. 10,45m2;

ŁAZIENKA:

pow. 5,17m2;
wanna z parawanem nawannowym i deszczownicą, umywalka z szafką, sedes.

KORYTARZ:

pow. 5,8m2;

-> Na podłogach w sypialniach i korytarzu panele Quick Step wysokiej klasy ścieralności, doskonale imitujące deskę drewnianą.
 
PODDASZE:

pow. ok.50m2 (po podłodze);
z jednym OKNEM dachowym;
częściowo wykończone przez sprzedających;
podzielone ścianką karton-gips na 2 POMIESZCZENIA. W jednym z nich zaaranżowana PRALNIA.

⭐ Nieruchomość była zamieszkana, stąd może wymagać drobnych kosmetycznych prac (wedle uznania przyszłych właścicieli).
 
 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
 
.: BUDYNEK :.

Ściany rozdzielające poszczególne lokale z PUSTAKA AKUSTYCZNEGO;
IZOLACJA AKUSTYCZNA międzylokalowa PODPOSADZKOWA;
Stolarka okienna i balkonowa PCV, zespolone szyby (pakiet TRZYSZYBOWY), w części okien zamontowane MOSKITIERY;
Drzwi wejściowe metalowe, izolowane termicznie;
Elewacja budynku: tynk KABE na styropianie 15 cm;
Blachodachówka;
OGRZEWANIE GAZOWE piecem dwufunkcyjnym VIESSMANN o zwiększonej mocy, z zasobnikiem wody 160l i uzdatniaczem wody, poprawiającej jej smak;
OGRZEWANIE PODŁOGOWE w wiatrołapie, kuchni, wc i łazience;
Wyprowadzone okablowanie pod alarm.

  
.: PARKOWANIE :.
- zamykany GARAŻ w bryle budynku;
- dodatkowo możliwe zaparkowanie nawet dwóch aut przed domem;
- miejsca parkingowe dla gości przed bramą.
  
.: OSIEDLE :.
- osiedle zamknięte z wydzielona drogą wspólną, chodnikami i ławeczkami;
- zamykana brama automatyczna;
- osiedlowy, ogrodzony plac zabaw;
- oddzielna furtka od STRONY LASKU;
- ujęcie wody i kanalizacja miejska;
- osiedle oświetlone;
- osiedlem zarządza wspólnota dbając o prace remontowe i utrzymanie części wspólnych - W TYM EWENTUALNĄ KONSERWACJĘ DACHÓW I ELEWACJI!
  
.: LOKALIZACJA :.
- zaciszna część Kobyłki na skraju lasu;
- 5 min. autem na trasę S8;
- dojazd do centrum Warszawy poza godzinami szczytu: 25-30min.;
- 6min.autem do stacji PKP;
- 700m do przystanku autobusowego;
- 250m sklep spożywczy Lewiatan;
- 250m przedszkole publiczne;
- 1,3km szkoła podstawowa;
- 1,2km - restauracja Parkova;
 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  
  
.: ASPEKT FORMALNY :.
* kupując tą nieruchomość nabędziesz pełną właśność lokalu, z udziałami w nieruchomości wspólnej;
* nieruchomość posiada Księgę Wieczystą;
* możliwe jest kredytowanie zakupu - nasz doradca kredytowy bezpłatnie znajdzie dla Państwa najlepszy wariant kredytowy;
   
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
   
Jestem wyłącznym opiekunem tej oferty.
Zapraszam do kontaktu.
 
Anita Budna
Licencjonowany pośrednik nieruchomości
(Nr licencji: 23608)
[numer]
Totu Nieruchomości
  
Moim klientom GWARANTUJĘ:
- opiekę formalną podczas zakupu i przejęcia nieruchomości,
- bezpłatną obsługę sprawdzonego doradcy kredytowego.
   
⭐ Jeśli zakup tej nieruchomości, zależy od sprzedaży innej, bezpiecznie przeprowadzę Państwa przez obie transakcje jednocześnie.
 
 

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 124,55 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2020 roku
• Kobyłka, ul. Mieszka I
• Garaż
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu