REZERWACJA 
Biuro Nieruchomości PREMIUM APARTMENT prezentuje
2-POKOJOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE
 UL. MARSZAŁKOWSKA | OS. UROCZYSKO | BALKON
KOMFORTOWE MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA - 47 m²
Jeśli szukasz mieszkania, do którego wystarczy wnieść walizki i zacząć nowy rozdział, ta oferta jest dla Ciebie.
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 2 piętrze niskiego, 4-piętrowego bloku na zielonym i spokojnym osiedlu Uroczysko, przy ul. Marszałkowskiej.
GENERALNY REMONT - KOMFORT NA LATA
Mieszkanie przeszło gruntowny remont od podstaw, w 2023 roku, co oznacza spokój i brak dodatkowych wydatków:

wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne, oraz gazowe (usunięty piecyk gazowy przez spółdzielnię - woda ciepła z sieci - koszt podgrzania 1m3 wody w granicach 32 zł ,
nowe okna PCV - trzyszybowe, 
drzwi wejściowe antywłamaniowe, 
odnowiony, elegancki parkiet,
funkcjonalne przesuwne drzwi - nowe, 
świeże, jasne i spójne wnętrze,

Salon jest doskonale doświetlony naturalnym światłem i posiada wyjście na odnowiony balkon (2,5 m²) - idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.
OSOBNA, JASNA KUCHNIA - GOTOWA DO UŻYTKU
Dużym atutem nieruchomości jest oddzielna, jasna kuchnia, w pełni wyposażona.
W cenie pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD, w tym niemal nowa lodówka.
Brak piecyka gazowego - ciepła woda z sieci to większe bezpieczeństwo i wygoda.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

salon z wyjściem na balkon
sypialnia / pokój
osobna kuchnia
łazienka z prysznicem
przedpokój z dwiema dużymi szafami, 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia mieszkania: 47 m²
Balkon: 2,5 m² (po remoncie)
Piętro: 2 z 4
Piwnica: 10 m²
Ogrzewanie: miejskie
Woda: ciepła z sieci
Stan: po generalnym remoncie, w pełni umeblowane
OPŁATY
Czynsz: ok. 520 zł / 3 osoby
(woda zimna i ciepła, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, części wspólne).
Dodatkowo: prąd oraz gaz (jeśli używana jest kuchenka lub płyta gazowa).
Planowana inwestycja spółdzielni:
montaż fotowoltaiki oraz pompy ciepła - co w przyszłości przełoży się na niższe koszty utrzymania.
GARAŻ - OPCJONALNIE

możliwość zakupu murowanego garażu o powierzchni 16,5 m²
położony w pobliżu budynku
cena: 80 000 zł - do negocjacji.

Zakup garażu nie jest obowiązkowy - mieszkanie można nabyć osobno.
LOKALIZACJA - ZIELEŃ, SPOKÓJ, WYGODA
Osiedle Uroczysko to miejsce cenione za spokój, dużą ilość zieleni i pełną infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się m.in.:

Szkoła Podstawowa nr 27
przedszkole
basen, Orlik
apteka
 liczne punkty usługowe i gastronomiczne
sklepy: Lewiatan, 

DODATKOWA OPCJA
Możliwa zamiana na większe mieszkanie z dopłatą
(preferowane: garaż, niska zabudowa - domek, szeregowiec lub blok do 2 pięter).
CENA
410 000 zł - do negocjacji
Garaż: 80 000 zł (opcjonalnie)
ZAPRASZAM DO KONTAKTU
PREMIUM APARTMENT
Opiekun oferty: Agnieszka Ługowska
[numer]
 W RAMACH USŁUG BIURA ZAPEWNIAMY:

pomoc w finansowaniu zakupu
współpracę z najlepszymi doradcami kredytowymi
ubezpieczenia (komunikacyjne, życiowe, majątkowe)
kompleksową obsługę formalno-prawną
pomoc w sporządzeniu świadectwa energetycznego.

Nota prawna:
Opis oferty sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.