TYLKO U MNIE
Edyta Sidło - Nieruchomości
Prezentuje na sprzedaż

Kameralny apartament premium | 65 m² | zamknięte osiedle | miejsce postojowe w cenie | ul. Legnicka - Kielce

Są nieruchomości, które można urządzić.
I są takie, których klimatu, lokalizacji i charakteru nie da się odtworzyć.

Mam ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkowy apartament położony przy ul. Legnickiej w Kielcach — w miejscu, które łączy bliskość centrum miasta z ciszą, zielenią i prywatnością, której dziś szuka coraz więcej klientów premium.

To mieszkanie wyróżnia się dokładnie tym, co realnie decyduje o zakupie:
kameralność • światło • spokój • bezpieczeństwo • wysoki standard • funkcjonalność • lokalizacja

I właśnie dlatego podobne nieruchomości bardzo rzadko pojawiają się na rynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔ 65 m² świetnie zaprojektowanej przestrzeni
✔ budynek z 2012 roku
✔ tylko 10 mieszkań w inwestycji
✔ 1 piętro
✔ teren zamknięty i ogrodzony
✔ brama wjazdowa na pilota
✔ domofon przy wejściu na posesję oraz do budynku
✔ prywatne miejsce postojowe w cenie
✔ balkon ok. 6 m²
✔ komórka lokatorska / piwnica ok. 6 m²
✔ rowerownia
✔ miejsce do grillowania dla mieszkańców
✔ bardzo niski czynsz - ok. 580 zł / 3 osoby
✔ wysoki standard wykończenia
✔ meble wykonywane na wymiar
✔ mieszkanie gotowe do wejścia bez dodatkowych nakładów
✔ spokojna, zielona okolica blisko centrum

To komplet cech, których klienci premium realnie dziś szukają.

Przestrzeń i układ:

Salon z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią tworzą komfortową, nowoczesną przestrzeń do codziennego życia i spotkań z bliskimi.

Dodatkowo mieszkanie oferuje:
• 2 niezależne sypialnie
• łazienkę
• funkcjonalny holl
• balkon z widokiem na spokojną, zieloną okolicę

Dużym atutem jest idealny, dwustronny układ mieszkania.

Część dzienna — salon, kuchnia i jadalnia — posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrze już od rana wypełnia naturalne światło.

Sypialnie od strony zachodniej tworzą natomiast prywatną i spokojną strefę wypoczynku z przyjemnym światłem popołudniowym i wieczornym.

To układ, który realnie wpływa na komfort codziennego życia.

Standard wykończenia:

Wnętrze zostało urządzone w wysokim standardzie, z dużym naciskiem na jakość, funkcjonalność oraz ponadczasową estetykę.

✔ meble stolarskie wykonywane na wymiar
✔ nowoczesna zabudowa kuchenna
✔ indywidualne ogrzewanie gazowe
✔ piec dwufunkcyjny
✔ spójna, elegancka estetyka wnętrza
✔ gotowe do zamieszkania bez konieczności remontu

To mieszkanie daje poczucie komfortu od pierwszego wejścia.

Kameralna inwestycja — coś, czego dziś bardzo brakuje na rynku

To nie jest duże osiedle z setkami mieszkań i przypadkowymi sąsiadami.

To spokojna, kameralna inwestycja składająca się zaledwie z 10 mieszkań w niskim, dwupiętrowym budynku dzięki czemu mieszkańcy mogą czuć:
• większą prywatność
• bezpieczeństwo
• komfort życia
• spokój i ciszę
• bardziej prestiżowy charakter nieruchomości

Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji:
✔ rowerownię
✔ strefę grillową
✔ zamknięty teren tylko dla mieszkańców

Lokalizacja

Ul. Legnicka to jedna z tych lokalizacji, które bardzo trudno dziś znaleźć.
Miejsce, k tóre daje spokój i wygodę zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Świetna lokalizacja łączy dostęp do miasta z ciszą i zielenią, tworząc idealne miejsce do życia.

Z jednej strony:
✔ szybki dojazd do centrum
✔ blisko sklepy, szkoły i usługi
✔ wygodna komunikacja

Z drugiej:
✔ spokojne otoczenie
✔ dużo zieleni
✔ sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
✔ kameralny klimat

Idealny balans pomiędzy wygodą miasta a spokojnym stylem życia.

Cena:


mieszkanie z wyposażeniem + miejsce postojowe: 899 000 z
komórka lokatorska / piwnica - ponad 6 m2 : 20 000 zł


Dla kogo?

Dla osoby, która:
• nie szuka kolejnego zwykłego mieszkania
• chce komfortu i prywatności
• docenia kameralne inwestycje
• szuka nieruchomości gotowej do wejścia
• świadomie wybiera jakość życia i spokojne otoczenie

To jedna z tych nieruchomości, które bardzo rzadko trafiają na rynek…
i jeszcze szybciej z niego znikają.





Jeśli ta nieruchomość wpisuje się w Twoje oczekiwania — zadzwoń i zobacz ją na żywo.

Bo takich ofert się nie porównuje długo.
- takie oferty się wybiera.

Zapraszam na prezentację. To mieszkanie , którego nie da się porównać z typowymi ofertami. Jest wysmakowany, przestronny, pełen światła — i dostępny tylko u mnie, na prawach wyłączności. A co najważniejsze: to najbardziej pożądana lokalizacja w Kielcach. Jeśli szukasz miejsca premium, które daje poczucie wyjątkowości i nowego etapu życia — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.


Edyta Sidło

NIERUCHOMOŚCI

Tel. [numer]

Nr Licencji 31086



Dlaczego warto z nami współpracować?

*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości o zasięgu ogólnopolskim.

*** Mamy na koncie setki sfinalizowanych z sukcesem transakcji.

*** Każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczenia, co zdejmuje z klienta ryzyko poniesienia straty finansowej.

*** Współpracujemy z kancelarią notarialną, która specjalnie dla naszych klientów oferuje preferencyjne warunki finansowe.

*** Przeprowadzamy bezpłatną wycenę wartości nieruchomości.

*** Pomagamy w negocjacjach i ustaleniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.

*** Wiemy na co zwrócić uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy/ "niespodzianki prawne".

*** Służymy wsparciem w otrzymaniu najkorzystniejszych warunków kredytowania nieruchomości oraz jej ubezpieczenia .

*** Na zlecenie naszych klientów wyszukujemy atrakcyjne dla nich oferty, a sprzedającym pomagamy znaleźć odpowiedniego nabywcę ich nieruchomości.

*** To my inwestujemy swój czas, umiejętności oraz doświadczenie abyś Ty mógł przeznaczyć go na to co naprawdę ważne.

Opis

oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie

oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może

podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i

następnych K.C.

ZAKAZ KOPIOWANIA !!! ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Sidło Nieruchomośći (licencja nr: 31086)