Katowice Kostuchna
ul. Pustułek
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji przy Bażantowie
Oferuję na sprzedaż mieszkanie otoczone z trzech stron lasem, zlokalizowane w spokojnej, ale jednocześnie doskonale skomunikowanej okolicy, w pobliżu Rezerwatu Ochojec. To idealne miejsce, które zapewnia ciszę i bliskość natury, zaledwie kilka minut od zgiełku miasta.
 
Podstawowe informacje:

Rok budowy: 2017 (zakupione bezpośrednio od dewelopera Dombud)
Powierzchnia mieszkania: 70,03 m2
Powierzchnia ogródka: ok 60 m2
Liczba pokoi: 3 (sypialnia, salon, garderoba)
Piętro: parter + piętro
Orientacja: Salon oraz dwa pokoje na zachód, kuchnia na północ, z widokiem na las.

Opis mieszkania: 
Mieszkanie składa się z przestronnej sypialni na piętrze, która obecnie pełni również funkcję biura. Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartą kuchnią, z wyjściem do prywatnego ogródka. Dodatkowo na parterze znajduje się garderoba o imponującej długości 4,25 m i 3,50 m, która pomieści wszystkie rzeczy. Istnieje możliwość przekształcenia garderoby w dodatkowy pokój dla dzieci.
W pierwotnym projekcie mieszkania był również wiatrołap, który został wyburzony na rzecz przestronnej, otwartej kuchni. Kupujący ma możliwość wyboru, czy zachować obecny układ, czy przywrócić wiatrołap i postawić ścianki, jak w oryginalnym projekcie, kwestia do dogadania przed wyprowadzką. 
 
Wykończenie i udogodnienia:

Drzwi wejściowe wymienione na najcieplejsze z oferty Delty, co zapewnia doskonałą izolację ciepła w zimie. 
Parter i schody wykończone włoskimi płytkami, a w salonie i łazience zamontowane dodatkowo wodne ogrzewanie podłogowe. Pod schodami znajduje się przestronny schowek.
Sypialnia pokryta wykładziną.
Kabina prysznicowa wykonana na zamówienie o wymiarach 120x100 cm.
Mieszkanie wyposażone w system monitoringu (dwie kamery – na wejście i ogródek) oraz alarm na oknach na parterze, z możliwością sterowania przez aplikację. Nagrania wideo przechowywane są w chmurze.
Światłowód o prędkości 900 Mb/s.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, w której pomieszczą się dwa rowery. 

 
Opłaty miesięczne:

Fundusz remontowy: 35,02 zł
Utrzymanie działki drogowej: 31,00 zł
Zaliczka na eksploatację: 119,05 zł
Zaliczka na wymianę liczników: 5,00 zł
Pozostałe koszty według zużycia oraz liczby osób.

Wyposażenie: Możliwość uzgodnienia.
 
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 70 m²
• parter w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2017 roku
• Katowice, Kostuchna, ul. Pustułek
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu