Grywałd

2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowy apartament usytuowany na parterze w nowo powstającej, kameralnej inwestycji w Grywałdzie – spokojnej miejscowości położonej pomiędzy Czorsztynem a Krościenkiem nad Dunajcem.
Apartamenty zostały zaprojektowane tak, by łączyć komfort nowoczesnego budownictwa z prywatnością i bliskością natury, z myślą o wszystkich poszukujących drugiego domu w górach.
Inwestycja zlokalizowana jest w zacisznym miejscu z widokiem na zachodnią część Pienin. Oferuje duży obszar działki do zagospodarowania na potrzeby właścicieli – ogród, jacuzzi, plac zabaw lub altanę.
Atrakcyjna cena czyni ofertę wyjątkowo konkurencyjną względem popularnych lokalizacji jak Szczawnica, Kluszkowce czy Czorsztyn, zachowując jednocześnie dostęp do wszystkich ich atutów.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 43,09 m², a jego układ obejmuje:

pokój dzienny z aneksem kuchennym - 25,21 m²
sypialnię - 7,49 m²
łazienkę - 4,60 m²
wiatrołap - 4,01 m²
pomieszczenie techniczne - 1,78 m²

Z salonu znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni 15 m², a dodatkowo do apartamentu przynależy:

miejsce postojowe
wydzielona część działki o powierzchni ok. 400 m² do indywidualnego zagospodarowania

Budynki powstają w technologii tradycyjnej z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań:

ściany z bloczków betonu komórkowego, ocieplone styropianem grafitowym
płyta podłogowa i strop - żelbetowe monolityczne
dach pokryty blachą na rąbek podwójny
stolarka okienna trzyszybowa o podwyższonej izolacyjności
ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem elektrycznym

Media: woda ze studni głębinowej, ścieki odprowadzane do zbiorników szczelnych, prąd doprowadzony do lokalu.

W promieniu 10km znajdują się najważniejsze atrakcje regionu:
- Liczne szlaki turystyczne po okolicznych pasmach górskich:

20 min pieszo/5 min samochodem do zielonego szlaku na Lubań w Gorcach
25 min pieszo/5 min samochodem do żółtego i zielonego szlaku w Pieniny oraz czerwonego na Lubań (Gorce) lub Radziejową (Beskid Sądecki)

- Spływ Dunajcem (Sromowce – Szczawnica) - 15 min samochodem
- Trasy narciarskie:
- 15 min kolejka linowa na Palenicę
- 10 min Czorsztyn-Ski w Kluszkowcach
- Park linowy w Krościenku - 3 min samochodem/15 min pieszo
- Jezioro Czorsztyńskie – 12-20 min samochodem, plaże, przystanie, rejsy
- Zamki w Czorsztynie i Niedzicy - odpowiednio 15 min/20 min samochodem
- Trasy rowerowe wokół Pienin, Jeziora Czorsztyńskiego w zasięgu 10 min rowerem

Sklepy i obiekty gastronomiczne:

Lidl 400m
Restauracja 800m
Stacja benzynowa 1km
Lewiatan 1,2km
Rynek w Krościenku nad Dunajcem 2,5km - kawiarnie, cukiernie, lodziarnie, restauracje, apteki

Oferowany apartament to doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego, całorocznego miejsca do wypoczynku z dala od tłumu, lecz w bliskiej odległości od najbardziej atrakcyjnych miejsc w rejonie Pienin i Jeziora Czorsztyńskiego.

Szacowany termin zakończenia inwestycji to II kwartał 2026. Podana cena jest wartością brutto zawierającą 8% VAT.

Zapraszamy do kontaktu!

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,09 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym
• Grywałd
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu