Grodzisk Mazowiecki

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO - Komfortowy segment z ogródkiem, 59 m² + poddasze użytkowe, pełne wyposażenie - gotowy do zamieszkania!

Na sprzedaż oferuję nowoczesny, funkcjonalny segment z ogródkiem w zabudowie szeregowej o powierzchni 59 m² + dodatkowe poddasze z podłogą (metraż nie jest wliczony w powierzchnię segmentu) - na co dzień służy jako strych do przechowywania sezonowych rzeczy.

Lokalizacja: Grodzisk Mazowiecki na granicy z Milanówkiem - bardzo blisko do centrum jednej, jak i drugiej miejscowości, co uważam, że jest sporym atutem.
Powierzchnia całkowita: 59 m² + poddasze.
Ogródek: ok. 40 m², wyłożony kostką - idealny na relaks, grill, plac zabaw lub przestrzeń dla pupila.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Nowoczesna kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD (mikrofalówka, ekspres, zmywarka, piekarnik, lodówka).
- Salon z narożną sofą i miejscem jadalnianym.
- Składana kabina prysznicowa - maksymalna wygoda i przestrzeń w łazience.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza 2 sypialniami na piętrze - tam znajdują się grzejniki dla komfortowego snu oraz brak pod szafkami kuchennymi, gdyż tam nie było potrzeby montażu podłogówki). Pod prysznicem również jest podłogówka, co daje efekt świetnego relaksu w zimę oraz szybkiego wyschnięcia podłogi po wzięciu prysznica.
- Ogrzewanie gazowe - ekonomiczne: rachunki zimą to tylko ok. 400 zł na 2 miesiące! Poza zimą to koszt ok. 300 zł.
- Ciepła woda jest podgrzewana piecem gazowym, co roku serwisowanym (tak samo jak wentylacja).
- Segment posiada aluminiowe, ognioodporne okna na parterze i piętrze od strony ogrodu, co stanowi dodatkową ochronę przed pożarem od strony lasu.
- Elewacja od strony ogrodu pokryta ognioodporną wełną mineralną - dodatkowe bezpieczeństwo i izolacja od pożaru.
- Budynek odebrany 3 lata temu - wszystko w stanie bardzo dobrym, użytkowane z dbałością. Na co dzień zamieszkały przez właścicieli.
- Do wykończenia pozostały jedynie schody - obecnie pokryte wykładziną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: przedsionek, łazienka, aneks kuchenny, salon z jadalnią, wyjście na ogródek.
Piętro: komunikacja, 2 pokoje, łazienka.
Poddasze: przestrzeń dodatkowa z podłogą.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji, z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
- W cenie są 2 miejsca parkingowe.
- Segment posiada światłowód, z którego korzystamy.

CENA: Do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
• parter w 1-piętrowym budynku
• Grodzisk Mazowiecki
• Ogródek, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka