Gliwice Sośnica
ul. Odrowążów
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW - nowoczesna kawalerka Gliwice, Sośnica, ul. Odrowążów 94/1.
WHITE LABEL.

Urządź się po swojemu, bez zajmowania się remontem.

Kontakt: telefonicznie (10:00-19:00) lub SMS.
POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ.

Mieszkanie po generalnym remoncie w oparciu o projekt od architekta. Do wprowadzenia wymaga jedynie umeblowania i montażu preferowanego oświetlenia w salonie/sypialni. Idealna propozycja dla singla, osoby starszej lub pary 'na dorobku':
- powierzchnia użytkowa: 27,76 m²,
- dodatkowo piwnica o powierzchni 1,87 m²,
- parter,
- budynek 2-kondygnacyjny, jak na zdjęciach: mała kamienica, elewacja i dach po remoncie, klatka odświeżona,
- dodatkowo ogrodzone obejście budynku, daje możliwość parkowania oraz adaptacji (do uzgodnienia z sąsiadem).

Czynsz 461,16 zł, zawiera:
- Centralne ogrzewanie,
- Fundusz remontowy,
- Kanalizacja,
- Wynagrodzenie zarządcy,
- Zaliczka eksploatacyjna,
- Zimna woda.

Prace remontowe przeprowadzone ~3 lata temu, przez ten czas mieszkanie stało puste:
- nowe instalacje (wodna, elektryczna 16kW),
- nowa instalacja CO (ogrzewanie miejskie),
- nowe okna 3-szybowe KOMSTA,
- nowe podłogi: panele winylowe i gresy,
- na ścianach nowe gładzie i farby lateksowe / ceramiczne białe,
- sufity podwieszone, płyta GK.

Kuchnia / Salon z aneksem kuchennym:
- meble i blaty na wymiar,
- zlew, zmywarka, płyta indukcyjna,
- podłoga: panele winylowe,
- oświetlenie LED punktowe,
- wyprowadzenie instalacji RTV.

Łazienka:
- nowoczesny design kabiny prysznicowej z baterią podtynkową, deszczownicą i odpływem liniowym,
- oświetlenie LED punktowe oraz dodatkowo lampa nad lustrem,
- kompaktowa umywalka z praktyczną szafką,
- geberit,
- podłogi i ściany w gresach.

Salon/Sypialnia:
- wyprowadzone instalacje RTV,
- podłoga: panele winylowe.

Przedpokój:
- przygotowanie pod zabudowę na garderobę,
- boiler i miejsce na pralkę.

Dosłownie po przeciwnej stronie ulicy:
- przystanek,
- sklepy: Żabka i ABC,
- apteka,
- salon kosmetyczny.

Dojazd samochodem:
- Lidl i Biedronka (3m),
- stacja benzynowa (3m),
- DTŚ (5m),
- autostrady A4 i A1 (5-10m),
- centrum Gliwic (10m),
- centrum Zabrza (10m).

W zdjęciach załączam również rzut z wymiarami oraz sugerowaną adaptacją oraz kilka wizualizacji dla docelowego stanu.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 27,76 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Gliwice, Sośnica, ul. Odrowążów
• Piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, telewizor, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu