Gliwice Sikornik
ul. Zimorodka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

GŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI.
OFERTA WAŻNA DO 16.03.2025.
Mieszkanie nie ma obciążeń w Księdze Wieczystej ani żadnych innych. Brak jest także jakichkolwiek zadłużeń. Dostępne od zaraz. Proponuję sprzedaż bezpośrednią (bez pośredników i prowizji). Możliwa jest także sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości na życzenie kupującego.
Kuchnia oraz dwa mniejsze pokoje ekspozycja na wschód (jeden z pokoi posiada balkon francuski). Trzeci, największy pokój ekspozycja na zachód (także balkon francuski). Dobrze doświetlona kuchnia Idealny układ pod wynajem lub dla rodziny - niezależne pokoje zapewnią prywatność (schemat zdjęcie nr 2).
Układ mieszkania i to, że wszystkie ścianki oddzielające pokoje można przebudować stwarza wiele możliwości adaptacji - oprócz obecnego stanu 3 niezależne sypialnie + część wspólna. salon z 1 lub 2 sypialniami (zdjęcie nr 3) i np. wydzieloną garderobą.
Mieszkanie dotychczas było wynajmowane dla studentów i pracowników wymaga remontu. W przypadku przeznaczeni mieszkania na taki cel może wystarczyć jedynie odświeżenie. Wymienione piony. Piwnica 3,87 m2.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Zimorodka w dzielnicy Sikornik.
Cicha, spokojna okolica, działka z dużą ilością nasadzeń - widok z okien na drzewa i zielony skwer.
Potwierdzają to niektóre zdjęcia sprzed kilku miesięcy.
Tuż obok budynku przebiega ciąg pieszo – rowerowy Aleja Sikornik.
Spacerując lub jadąc rowerem wzdłuż tego ciągu dotrzemy do wielu ważnych obiektów znajdujących się w niewielkiej odległości:
- 450m kryta pływalnia Mewa (basen rekreacyjny z gejzerami wodnymi, zjeżdżalnia wodna, sala fitness, sauna na podczerwień) przy Zespole Szkół Ogólnokształcących, Żłobek Miejski, Miejskie Przedszkole
- 500 m Żłobek Ptasi Zakątek - 600 m Szkoła Podstawowa
- 700 m Teatr Miejski
- 900 m Biedronka
- 850 m Lidl
Duża odległość od ruchliwych ulic oraz ceniący sobie spokój sąsiedzi to gwarancja miłego pobytu i wypoczynku. Idealne położenie dopełnia fakt bliskiej odległości od centrum (ok. 20 min pieszo od Politechniki i rynku), 240 m przystanek autobusowy. Bardzo dobra komunikacja z Aglomeracją Śląską - 3,7 km do autostrady A4. Parking przy bloku i w sąsiedztwie przy ul. Derkacza
Budynek kameralny, zadbany, sprawnie zarządzany, ocieplony, domofon.
W niskim stałym czynszu do wspólnoty mieszkaniowej (756 zł.) zawarte są wszystkie opłaty, w tym i wywóz nieczystości naliczane wg wielkości powierzchni. Ciepła woda z junkersa.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52,40 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Gliwice, Sikornik, ul. Zimorodka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik