Gliwice Sikornik
ul. Jaskółcza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania bezczynszowe i własnościowe mieszkanie na sprzedaż.
Znajduje się ono w bardzo dobrej i cichej lokalizacji w Gliwicach przy ul. Jaskółczej.

Mieszkanie ma powierzchnię 80,69 m2 i składa się z:

* 3 duże pokoje (o powierzchni: 19,7m2 19,5m2 i 18m2)
* kuchnia: 12,5m2
* łazienka: 4,61m2
* przestronny przedpokój: 6,91m2
* balkon: ok 2m2

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, który składa się z pięciu kondygnacji.
W kamienicy nie ma współdzieli mieszkaniowej.

Lokal jest ogrzewany gazem (kocioł dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania z 2022 r.).
Nowe kaloryfery i instalacja centralnego ogrzewania, wymiana 2022 r.
Okna PCV zamontowane w 2021 r.
Nowa instalacja elektryczna (3 fazy), wymiana w 2022 r.
Nowa instalacja gazowa w całym budynku, wymiana w 2022 r.
Dach izolowany i wymieniany w 2015 r.
Termoizolacja całego budynku
Podwieszany sufit ocieplony wełną mineralną w 2023 r.
Rekuperacja w mieszkaniu
Stan do częściowego wykończenia

Lokal nie posiada czynszu, tylko jedynie roczny podatek od nieruchomości w wysokości około 620 zł/rok plus opłaty za media miesięcznie.

Nieruchomość nie obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice, strych, ogród o powierzchni ok. 150m2, dwa pomieszczenia gospodarcze i dwustanowiskowy garaż o powierzchni 28m2 + jedno miejsce parkingowe przed garażem.

Nie przypisane miejsca parkingowe przed nieruchomością na ulicy w zatoczkach.

Nieruchomość położona jest bardzo blisko centrum Gliwic.

Odległość do:
rynku → 15 min pieszo
przedszkole → 10 minut pieszo
węzeł Sośnica → 9 min autem
kościół → 8 minut pieszo
przychodnia → 7 minut pieszo
szkoła → 6 minut pieszo
Biedronka → 5 minut pieszo
autostrada A4 → 6 minut autem

Cena dotyczy tylko lokalu mieszkalnego wraz z powierzchniami gospodarczymi (piwnica, strych, komórki gospodarcze), wynosi 550 000 zł.

Do ceny należy doliczyć koszt garażu dwustanowiskowego w wysokości 100 000 zł.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie prywatne bez pośredników.

Wirtualny spacer wyślę po uprzedniej prośbie ze względu na ograniczenia co do zewnętrznych linków.

Drogi agencie/pośredniku, mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio, dlatego też proszę o kontakt TYLKO w razie posiadania potencjalnego kupca/inwestora z własnej bazy lub MLS. W powyższej sytuacji jestem otwarty na rozmowy odnośnie wynagrodzenia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 81 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1932 roku
• Gliwice, Sikornik, ul. Jaskółcza
• Balkon, piwnica, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą