Dębogórze
ul. Owsiana
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż niezwykłą nieruchomość w wyjątkowej lokalizacji. Piękne, dwupoziomowe, czteropokojowe mieszkanie z dużym ogrodem, gotowe do przywitania nowych domowników położne w niezaprzeczalnej bliskości morza – z okien widać wody Zatoki Puckiej.

W zasięgu czterdziesto minutowej przejażdżki rowerowej jest absolutnie wyjątkowa plaża w Mechelinkach. Mieszkanie sąsiaduje z Obszarem Natura 2000, a tuż obok planowana jest duża inwestycja – Ekomarina Port, co w przyszłości dodatkowo zwiększy wartość nieruchomości. Około 7 minut jazdy samochodem lub niecałe pół godziny rowerem zajmie nam dotarcie do Rezerwatu Przyrody Beka.

Mieszkanie leży ok 8 km do obszaru administracyjnego niezwykle atrakcyjnej turystycznie i znanej Rewy, która przyciąga fanów sportów wodnych, takich jak windsurfing czy kitesurfing.

To wszystko sprawia, że jest to wspaniała inwestycja dla osób:
- szukających domu dla siebie z dala od zgiełku miasta i otoczonego naturą,
- chcących posiadać miejsce na letnie wypady i/lub
- planujących krótkoterminowy wynajem.

Metraż to: 65,81m2 piętro pierwsze)+ pokój na poddaszu(20m2)wraz z oddzielną toaletą. Licząc metraż po podłodze – ze względu na skosy jest on większy i wynosi ponad (69 m2). Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze dwupoziomowego budynku i składa się następujących pomieszczeń: ->Schody (3,84m2) ->Komunikacja (8,31m2)
->Słoneczny salonu z aneksem kuchennym (22,90m2). Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w zmywarkę, kuchenkę indukcyjną, piekarnik)
->Pokój (10,37m2) wyposażony w pojemną, dwudrzwiową szafę.
->Sypialnia (13,68m2) z trzydrzwiową szafą z lustrem.
->Łazienka wyposażona w duży prysznic.
->Praktyczne pomieszczenie gospodarczego, które mierzy (2,58m2), jest w nim pralka, zamrażarka oraz półki na weki (nie jest ono wliczone do powierzchni mieszkania.)
->Pokój (20m2) na poddaszu z oddzielną łazienką, do którego prowadzą schody, a który idealnie nadaje się na zaaranżowanie tam klimatycznej sypialni. W dachu znajdują się dwa okna wychodzące na wschód (z widokiem na zatokę Pucką) oraz zachód (widok na pola, łąki, las).

Nieruchomość ogrzewana jest dwufunkcyjnym piecem gazowym. Na dole zamontowane zostało ogrzewanie podłogowe, co daje olbrzymi komfort użytkowania, a na poddaszu – dwa kaloryfery. (łazienka, pokój)

Mieszkanie jest trójstronne dzięki czemu przez całą dobę operuje w nim słońce, co jednocześnie jest dużym plusem pod kątem wentylacji. Zainstalowana została kamera zewnętrzna z której jest podgląd na podjazd jak i również ogród.

Lokal znajduje się w kameralnym budynku bliźniaczym oddanym do użytku w 2022 roku, który jest w doskonałym stanie technicznym.
Do mieszkania przynależy ogród ok.200m2, altana z pomieszczeniem (na rowery, opony, przyrządy ogrodowe), palenisko oraz zbiornik na wodę (deszczową) wraz z pompą. Dodatkowo ogród został zaprojektowany i wyposażony w liczne nasadzenia ozdobne jak trawy, krzewy i owocowe typu: maliny, truskawki, porzeczki, agrest.

DODATKOWE INFORMACJE

Niskie koszty eksploatacyjne:
-> Zużycie wody 100 PLN
-> Opłaty za gaz wynoszą latem około 70-80 PLN, a w sezonie grzewczym około 300- 450 PLN.
-> Prąd to około 100 PLN miesięcznie (płatny co dwa miesiące).
-> Do mieszkania przynależą dwa zewnętrzne miejsca postojowe oraz jedno za bramą w ogrodzie – W CENIE NIERUCHOMOŚCI!

LOKALIZACJA:

Mieszkanie ma ogromny potencjał inwestycyjny. Nie tylko ze względu na powstającą Ekomarinę, ale już teraz bardzo popularną i piękną okolicę oferującą morze atrakcji – od sportów wodnych przez spacery i wycieczki rowerowe.

Mogąc cieszyć się na co dzień spokojem i bliskością natury – jednocześnie w około 15 minut dojedziemy do centrum Gdyni. 3 minuty pieszo od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz sklep ogólnospożywczy, a także paczkomat. Dojazd do popularnych dużych dyskontów jak Lidl, Biedronka czy Aldi zajmuje ok. 7 minut autem. Pośrednikom dziękujemy.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2022 roku
• Dębogórze, ul. Owsiana
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Świadectwo Energetyczne