Czeladź Śródmieście
ul. Miasta Auby
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 39 m2, usytuowane na 2 piętrze w wieżowcu przy ul. Miasta Auby w Czeladzi.

To idealna propozycja dla osób ceniących wygodę, funkcjonalność
i doskonałą lokalizację.



Układ i wyposażenie:

Mieszkanie składa się z:
2 niezależnych pokoi
Osobnej kuchni w zabudowie
Łazienki z WC
Przedpokoju z szafą na wymiar
Balkonu (4,5 m2) z siatką (bezpieczny kot, spokojny właściciel) i płytkami

Dodatkowym atutem jest podwójna piwnica o łącznej powierzchni 5,2 m2.

Stan techniczny i udogodnienia
Stan: do zamieszkania
Okna: plastikowe
Ogrzewanie: miejskie
Ekspozycja: zachodnia
Instalacje: wymienione
Umeblowanie i wyposażenie w cenie (zmywarka, lodówka, meble, kuchenka
pralka)
Budynek i otoczenie
Rok budowy: ok. 1980
Termomodernizacja: 2004 rok
Udogodnienia: winda, domofon, monitoring
Parking: 2 duże bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców

Koszty
Czynsz dla 3 osób: 713 zł/miesiąc

Lokalizacja i infrastruktura
Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej

Biedronka: 700 m (3-8 min pieszo)
Apteka: 700 m (8 min pieszo)
Przedszkole nr 4: 10m
Kościół św. Stanisława Biskupa: 1,2 km
Szpital: w pobliżu
Przystanek tramwajowy
Przystanek autobusowy

Dodatkowo w okolicy znajdują się:
• Sklepy spożywcze (LIDL)
• Szkoła
• Place zabaw
• Żłobek
• Ośrodek zdrowia
• Hala targowa
• Paczkomat InPost
• Wybieg dla psów
• Centrum handlowe M1 Czeladź
• Siłownia


Komunikacja
Doskonałe połączenie z większymi miastami:
• Katowice: ok. 15 min
• Sosnowiec: ok. 10 min

To mieszkanie to idealna propozycja dla osób ceniących wygodę miejskiego życia w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do większych aglomeracji.

Potencjał inwestycyjny

Czeladź to dynamicznie rozwijające się miasto, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją. Bliskość Katowic i Sosnowca sprawia, że mieszkanie może być interesujące dla osób pracujących w tych miastach, a szukających spokojniejszej lokalizacji.

Energooszczędność

Dzięki termomodernizacji wykonanej w 2004 roku, mieszkanie jest energooszczędne, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania. To ważny aspekt dla świadomych ekologicznie nabywców oraz osób dbających o domowy budżet.

Potencjał aranżacyjny

Dwa niezależne pokoje dają duże możliwości aranżacyjne. Mieszkanie może być idealnym wyborem zarówno dla młodej pary, singla, jak i małej rodziny. Jeden z pokoi można łatwo zaadaptować na domowe biuro, co jest szczególnie cenne w dobie pracy zdalnej.

Społeczność lokalna

Warto podkreślić przyjazną atmosferę osiedla i dobrze zintegrowaną społeczność lokalną. To może być dodatkowym atutem dla osób szukających nie tylko mieszkania, ale także przyjaznego otoczenia.

Rekreacja

Bliskość terenów zielonych i placów zabaw sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.W niedalekiej odległości od mieszkania znajduje się Park Grabek - zielone płuca miasta, idealne miejsce na spacery, jogging czy pikniki. To dodatkowy atut dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury.

️Jednym z wielu atutów tego mieszkania jest wyjątkowo duży parking znajdujący się bezpośrednio pod blokiem. To rzadkość w dzisiejszych czasach, szczególnie w miastach, gdzie problem z parkowaniem jest powszechny.

Ta cecha mieszkania jest szczególnie cenna dla osób posiadających samochód lub planujących jego zakup w przyszłości. W połączeniu z dobrą komunikacją miejską, czyni to lokalizację idealną zarówno dla kierowców, jak i osób korzystających z transportu publicznego.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację :)
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Renata

(sprzedaż bez pośredników)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m²
• 2 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Czeladź, Śródmieście, ul. Miasta Auby
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj