Czarnochowice
Czarnochowice
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Kontakt: *666*307*687*

Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji.

Cena do negocjacji.

Opis mieszkania:
Mieszkanie w stanie deweloperskim znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu. Ma powierzchnię 37,49m2 oraz bardzo korzystny układ pomieszczeń. W jego skład wchodzi:
- pokój z aneksem kuchennym 21,01m2
- sypialna 7,14m2
- przedpokój z garderobą 4,82m2
- łazienka 4,52m2

dodatkowo:
- balkon 4,65m2.


Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, między innymi przez:
- montaż ogrzewania podłogowego
- montaż instalacji do klimatyzacji
- ponadwymiarowe okna.

Dzięki dużym, ponadwymiarowym oknom i zachodniej ekspozycji mieszkanie jest bardzo jasne. Budynek wyposażony w windy (od poziomu garażu).

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr. 3 w garażu podziemnym, znajdujące się na wprost od wjazdu, dodatkowo płatne 49 000 zł.

Zalety mieszkania:
- Widok z balkonu na przepiękną panoramę Krakowa i tereny zielone.
- Usytuowanie mieszkania na zewnątrz osiedla. Z balkonu i przez okna nie widać okien sąsiadów, tylko otwartą przestrzeń, co zwiększa prywatność i komfort lokatorów.
- Wnęka na aneks kuchenny w pokoju. Kuchnia we wnęce pozwala wizualnie zwiększyć przestrzeń i zaoszczędzić przestrzeń użytkową, co jest szczególnie ważne w przypadku małych mieszkań.

Wysokość czynszu administracyjnego ok. 350 zł.

Ogrzewanie:
Ciepła woda oraz ogrzewanie podłogowe zasilane jest kotłem gazowym firmy Ariston.

Zabezpieczenia:
Osiedle strzeżone, zamknięte. Na osiedlu znajduje się monitoring, ochrona, wideofon. W mieszkaniu drzwi antywłamaniowe.
Do budynku można wejść poprzez skanowanie twarzy, kodu QR lub klasycznie wpisując kod na klawiaturze.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu Verde w Czarnochowicach, na pograniczu krakowskiego Bieżanowa, w otoczeniu lasu należącego do obszaru przyrodniczego Miasta Krakowa do którego inwestycja przylega bezpośrednio.

Komunikacja:
Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od centrum Wieliczki oraz jest świetnie skomunikowana z Krakowem, jak również zapewnia szybki dojazd na autostradę A4 lub ekspresówkę S7.
Budynek znajduje się ok 400 m od przystanku komunikacji miejskiej autobusowej.

O inwestycji:
Niebanalna architektura oraz podwyższony standard deweloperski sprawią, że inwestycja wyróżnia się na tle innych osiedli. Verde zostało zaprojektowane, by stało się miejscem samowystarczalnym. Deweloper zadbał o to, by mieszkańcy mieli łatwy dostęp do sklepu, gastronomii, przedszkola. Osiedle zapewnia rozwiniętą infrastrukturę: place zabaw, strefę odpoczynku, podświetlone boisko do piłki nożnej, koszykówki, kort tenisowy, boisko do piłki plażowej, wybieg dla psów. Zagospodarowane alejki i architektura zieleni sprzyjają codziennym spacerom.

49 000 zł - dodatkowo miejsce w garażu podziemnym.

Zakup bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

Paweł
tel.: *666*307*687*

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,49 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2024 roku
• Czarnochowice, Czarnochowice
• Balkon, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela