Ciechanów Centrum
ul. Gabriela Narutowicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone na I piętrze w bloku z 1968 roku, w bardzo dobrej lokalizacji przy ul. Narutowicza 1 w Ciechanowie.

🏠 Szczegóły mieszkania:
-Powierzchnia: 44,6 m²
-Piętro: 1 z 4
-Układ: 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój
-Stan: DO REMONTU – mieszkanie daje duże możliwości -aranżacyjne
-Rok budowy: 1968
-Do lokalu przynależy piwnica

🌍 Lokalizacja:
-Centrum Ciechanowa-2 przystanki autobusowe lub 15 min pieszo (dzielnica Bloki)– blisko sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej
-Zielona i spokojna okolica, dużo miejsc parkingowych
-Bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta

💰 Cena:
265 000 zł (do negocjacji)
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA!
LOKAL POSIADA ŚWIADECTWO ENERGETZCZNE!

Mieszkanie jest widne. Pokój dzienny z wejściem na balkon i oddzielną kuchnią od strony wschodniej oraz 2 pokoje od strony zachodniej.

Forma własności – SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU.
MIESZKANIE BEZ OBCIĄŻEŃ - KSIĘGA WIECZYSTA - JEDEN WŁAŚCICIEL.

-Budynek z miejscem parkingowym przed blokiem.
-Ogrzewanie: centrane z sieci miejskiej rozliczane w czynszu Spółdzielni Mieszkaniowej.
- Gaz: ziemny.
-Miesięczny czynsz na obecną chwilę: - 630 zł - w tym zaliczka na cebtralne ogrzewanie (plus media: energię elektryczną, gaz )

NIERUCHOMOŚĆ POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI – WSZĘDZIE BLISKO!!!
Centrum Miasta zaledwie 5min (1-2 przystanki) komunikacją miejską lub 15 min pieszo.

ZALETY LOKALU I LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI:

-Mieszkanie położone na I piętrze, spokojne i miłe sąsiedztwo, tuż obok sklepy od drugiej strony budynku, m.in.: spożywczy, dwa sklepy mięsne, warzywny, zakład fryzjerski, kosmetyczny oraz inne sklepy i usługi w pobliżu, a w niedalekiej odległości jest Super Market "GRAM" oraz "BIEDRONKA".
-Przystanek autobusowy - 150m zarówno w kierunku centrum miasta jak i w kierunku dworca kolejowego PKP.
-Szkoła Podstawowa, Szkoła Wyższa, Szkoła Zawodowa, Liceum Ogólnokształcące, Dom Studenta.
-Basen kryty i odkryty, Hala Sportowa oraz Hotel Olympijski.
-Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej. „Eskulap” oraz Ciechanowskie Centrum Rehabilitacji , Apteki i inne sklepy.
-PARK HANDLOWY (ok. 1km) tzw. - PASAŻ CIECHANOWSKI u zbiegu ulic Gostkowskiej i Prymasa Tysiąclecia.

Atrakcyjna lokalizacja mieszkania nie tylko podnosi komfort życia, ale także wpływa na wartość nieruchomości.

--------------------------------------------------------
💼 OGOSZENIE INWESTYCYJNE
--------------------------------------------------------
📍 Ciechanów – ul. Narutowicza 1
🏠 Mieszkanie 44,6 m² | 1 piętro | 3 pokoje + kuchnia | do remontu

✅ Dlaczego warto?
-Centrum miasta – świetna lokalizacja (sklepy, szkoły, komunikacja)
-Pierwsze piętro – najbardziej poszukiwane przez najemców
-3 pokoje + oddzielna kuchnia – idealne pod wynajem
- Mieszkanie do remontu – duży potencjał zwiększenia wartości

💰 Symulacja dla inwestora
🔹 Cena zakupu: 265 000 zł
🔹 Koszt remontu: ok. 50 000

„✅ Idealne pod wynajem dla studentów lub pracowników”
„✅ Świetna lokalizacja – zawsze będzie popyt”
„✅ Szybki zwrot z inwestycji po remoncie”

💰 Cena: 265 000 zł (do negocjacji)
📞 Kontakt tel

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 44,60 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1968 roku
• Ciechanów, Centrum, ul. Gabriela Narutowicza
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025