Chorzów Centrum
ul. Powstańców
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość w centrum Chorzowa przy ul. Powstańców 31, po generalnym remoncie wewnątrz oraz odświeżeniu kamienicy z zewnątrz.

W mieszkaniach została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 85m2, dzieli się na dwa mieszkania oraz jeden lokal usługowy.  Mieszkania posiadają osobne wejścia od strony dziedzińca, co czyni je bardziej indywidualnymi lokalami.

Mieszkanie 1 – wynajęte długoterminowo – czynsz 1500zł/mc + media + opłata wspólnoty. Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni około 35m2. W mieszkaniu wydzielono przedpokój, aneks kuchenny z częścią jadalnianą, salon, sypialnia oraz łazienka. Mieszkanie posiada bojler grzewczy z zasobnikiem wody oraz ogrzewane jest dzięki matom grzewczym.

Mieszkanie 2 – wynajęte długoterminowo – czynsz 1000zł/mc + media + opłata wspólnoty. Mieszkanie o powierzchni około 25m2. W mieszkaniu znajduje się przedpokój  z szafą, aneks kuchenny wraz z salonem, łazienka. Mieszkanie posiada bojler na wodę oraz ogrzewane jest przez grzejnik.

Lokal usługowy – czynsz 1500zł/mc + media + opłata wspólnoty. Lokal o powierzchni około 25m2.  W lokalu wydzielona jest toaleta, w której znajduję się bojler na ciepłą wodę. Dodatkowo lokal ogrzewany jest przez grzejnik elektryczny.

Plusy lokalizacji :

- dworzec kolejowy Uniwersytet – 700m

- przystanki autobusowe i tramwajowe – do 500m

- 8 dużych sklepów spożywcze - do 3km

- Park Róż – 900m

- Park Śląski – 2km

- Rynek oraz Teatr Rozrywki – 700m

- DTŚ i DK79 – ok. 1km

Idealna inwestycja pod wynajem, dzięki niezależnym lokalom, które są̨ w pełni przygotowane i umeblowane. Nadaje się zarówno pod wynajem długoterminowy,  jak i krótkoterminowy.

Wysoki standard wykończenia, ze względu na remont kamienicy oraz wykończenie mieszkań́ zapewniają̨ wysoką jakoś́, co przekłada się na mniejsze koszty eksploatacyjne oraz większą atrakcyjność́ dla potencjalnych najemców.

Wskaźnik ROI na poziomie około 9%

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 85 m²
• parter w kamienicy
• Chorzów, Centrum, ul. Powstańców
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą