Chorzów Batory
ul. Podmiejska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w zielonej i świetnie skomunikowanej części Chorzowa Batorego, przy ul. Podmiejskiej.

Lokal stanowi dwa połączone ze sobą mieszkania o łącznej powierzchni 73 m², usytuowane na 3. (ostatnim) piętrze budynku wielorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- Klatka schodowa wyremontowana w 2025 roku.
- Budynek po termomodernizacji.
- Generalny remont przeprowadzony w 2019 roku, obejmujący m.in. nową instalację elektryczną oraz nowe źródło ciepła (kocioł gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny).
- Bardzo niskie koszty utrzymania - tylko 481 zł miesięcznie (zaliczka na eksploatację + fundusz remontowy).
- 4 pokoje + dodatkowe odosobnione pomieszczenie biurowe przy sypialni.
- Drewniana sauna IR z prysznicem - utrzymana w idealnym stanie.
- Pojemna garderoba przy sypialni.
- Funkcjonalna zabudowa z wysokim regałem w przedpokoju.
- Zamknięty balkon (loggia).
- 2 przynależne piwnice o łącznej powierzchni 10,56 m² (6,4 m² oraz 4,16 m²).
- Bliskie sąsiedztwo węzłów DTŚ oraz autostrady A4.
- Obszar bogaty w tereny zielone. Blisko do Parku Śląskiego (4 km).
- Rozbudowana infrastruktura - w pobliżu żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe.

DODATKOWE INFORMACJE:

- Na tym samym piętrze zlokalizowane jest trzecie, niezależne mieszkanie - również przeznaczone do sprzedaży. Mieszkanie to zostało ujęte w osobnej ofercie.
- Istnieje zatem możliwość nabycia wszystkich trzech mieszkań - łącznie 113 m² - na ostatnim piętrze budynku. Idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin.
- Dla zainteresowanych - dodatkowo możliwy zakup murowanego garażu jednostanowiskowego zlokalizowanego około 150 m od oferowanej nieruchomości.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na wizytę.

Uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie w sprawie kupna - nie pośrednictwa.
Sprzedaż prowadzę samodzielnie.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 1963 roku
• Chorzów, Batory, ul. Podmiejska
• Balkon, piwnica, garaż
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu