Na sprzedaż eleganckie mieszkanie 57 m² | 2 pokoje + salon z kuchnią | wysoki standard | duży balkon | miejsce postojowe

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, jasne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na ostatnim – 3 piętrze nowoczesnego bloku z windą.

Mieszkanie posiada idealny układ: • salon z aneksem kuchennym
• 2 oddzielne pokoje (sypialnie / pokój dziecka / gabinet)
• łazienka
• spiżarnia / pralnia
• duży balkon narożny ok. 12 m²

Balkon zapewnia wysoki poziom prywatności – nie jest eksponowany ani na taras widokowy, ani na sąsiednie mieszkania, a boczne oddzielenie drewnianą ścianką skutecznie osłania przestrzeń, tworząc komfortowe miejsce do wypoczynku. Z balkonu rozciąga się widok na zachodnią część miasta – panoramę Górki Chełmskiej oraz malownicze zachody słońca.

Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień – od rana do zachodu słońca.


---

Standard wykończenia

Mieszkanie wykończone w stylu Glamour z materiałów wysokiej jakości – gotowe do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych:

• sufity napinane w salonie, kuchni i sypialni
• klimatyzacja
• nowoczesna zabudowa kuchenna
• funkcjonalna pralnia / spiżarnia
• balkon w całości wykonany z deski kompozytowej
• bardzo zadbane wnętrze


---

Budynek i udogodnienia

Nowoczesny blok z windą kursującą od poziomu -1 aż na 4 piętro, gdzie znajduje się dostępny tylko dla mieszkańców taras widokowy — idealny na grilla lub letnie spotkania ze znajomymi. Taras nie znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem. Dodatkowo jest on wyposażony w meble ogrodowe oraz grill dostępny dla całej wspólnoty. Taras oferuje również wyjątkowe widoki podczas nocy sylwestrowej – idealne miejsce do podziemniania miejskich fajerwerków.

Dodatkowo: • miejsce postojowe na ogrodzonym osiedlu
• komórka lokatorska
• wspólna wózkownia i rowerownia
• jedno z najlepszych osiedli w mieście
• budynek wyposażony w stację uzdatniania wody
• indywidualne liczniki zużycia ogrzewania oraz wody dla każdego mieszkania
• na terenie ogrodzonego osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci


---

Koszty

Niski czynsz – ok. 500 zł


---

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na cenionym osiedlu Skorupki 7 w Chełmie, w spokojnej i przyjaznej okolicy. Do ścisłego centrum miasta jest zaledwie około 1,5 km, co zapewnia szybki dojazd, a jednocześnie komfort ciszy i prywatności.

Bezpośrednio za blokiem znajduje się las Borek — mieszkańcy mają do niego prywatne wyjście z osiedla, dzięki czemu to idealne miejsce na spacery, aktywność na świeżym powietrzu oraz codzienny odpoczynek z dala od miejskiego hałasu.


---

Mieszkanie idealne dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem — komfortowe, słoneczne i gotowe do wprowadzenia od razu.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo 🙂