Bytów
ul. Adama Naruszewicza
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, zadbane, bezczynszowe mieszkanie dwupoziomowe, 4-pokojowe o powierzchni użytkowej około 90 m², położone na 1. piętrze w kameralnym budynku czterorodzinnym, z osobnym wejściem, dodatkowym dużym garażem 27 m² i ogródkiem.

To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz wygodę, jak i pod inwestycje.

---

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM DOLNY (54,70 m²):
• Salon ze słonecznym balkonem i z klimatycznym kominkiem z płaszczem wodnym (kominek obudowany prawdziwą, starą toruńską cegłą), z wygodną nową rogówką zamówioną pod wymiar oraz fotelem uszak, z nowym oświetleniem w zabudowie z regulacją światła.
• Kuchnia z jadalnią i praktyczną przesuwaną szafą pełniącą funkcję sporej spiżarni (możliwość zrobienia dodatkowego pokoju w kuchni kosztem jadalni).
• Łazienka z wanną i szybą prysznicową, nowy piec gazowy renomowanej firmy Vaillant, który zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę.
• Dodatkowy pokój (sypialnia/gabinet) z klimatyzacją (ściankę działową między pokojem a salonem można zdemontować, osiągając otwarta przestrzeń na całym dole).
• We wszystkich oknach nowe plisy okienne z powłoką odbijającą słońce, co zapewnia komfort w upalne dni.

POZIOM GÓRNY (18,88 m² + skosy):
• Duża sypialnia z nowym łóżkiem kontynentalnym z pojemnikiem na pościel i nowym komfortowym materacem nawierzchniowym 180 × 200 cm, dwa niezależne włączniki światła z regulacją (ściemniacz) po obu stronach łóżka, miejsce na toaletkę z osobnym oświetleniem, obszerna garderoba pod skosem z przesuwanymi drzwiami oraz z miejscem na TV i z gniazdem antenowym.
• Druga, mniejsza sypialnia, z wnęką pod skosem idealną na garderobę lub schowek.
• Toaleta z umywalką.
• W obu sypialniach nowe plisy okienne zaciemniające.

---

ZALETY MIESZKANIA

• Mieszkanie bezczynszowe z bardzo niskimi kosztami utrzymania (możliwość wglądu w rachunki).
• Mieszkanie ciepłe i bardzo słoneczne, usytuowane na wschód, południe i zachód.
• Całe mieszkanie zostało odmalowane dobrej jakości farbą (kolor: nietuzinkowe ecru), wyposażone w nowe, minimalistyczne i eleganckie, biało-złote włączniki i gniazdka.
• Na podłogach parkiet dębowy i terakota.
• W całym mieszkaniu są grzejniki, a w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe; nowy regulator pokojowy do sterowania temperaturą.
• Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym i buforem ciepłej wody użytkowej daje możliwość samodzielnego ogrzewania centralnego.
• Videodomofon, klimatyzacja.
• Dodatkowa wentylacja we wnękach i szafach.
• Instalacja odkurzacza centralnego.
• Nieruchomość jest własnością, nie jest obciążona hipoteką oraz brak jakichkolwiek zadłużeń.
• Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania - po zakupie można wprowadzić się od razu!

---

NA ZEWNĄTRZ

• Garaż o powierzchni 26,88 m² z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym, z nowym oświetleniem wewnątrz i na zewnątrz.
• Dwa miejsca parkingowe pod domem + trzecie przed garażem.
• Prywatny, ogrodzony ogródek z małym drewnianym domkiem (możliwość rozbudowy) i piaskownicą; ogródek idealny do grillowania, wypoczynku oraz do zabawy dzieci na trawie.
• W całym budynku jest odnowiona elewacja i został położony tynk cienkowarstwowy silikonowy, co zapewni bezproblemową eksploatację przez wiele lat.

---

LOKALIZACJA

Adres: Bytów, ul. Naruszewicza 26B
Spokojna, kameralna okolica, dogodny dojazd do centrum Bytowa i pełnej infrastruktury. Na całym osiedlu obowiązuje strefa ruchu.

• 200 m - plac zabaw, boisko do piłki nożnej, do kosza i kort tenisowy.
• 300 m - najbliższy przystanek darmowej komunikacji miejskiej Byciobus.
• 700 m - przychodnia zdrowia i apteka.
• 700 m - Szkoła nr 1.
• 900 m - Szkoła nr 2.
• 1,2 km - Rynek.
• 1,3 km - Lidl.
• 1,4 km - nowe centrum handlowe.
• 3 km - najbliższe kąpielisko (jezioro Jeleń).

---

CENA I WARUNKI

Cena: 750 000 zł (do negocjacji)
Możliwa zamiana na mieszkanie do wartości 300 000 tys. tylko w Bytowie.

---

Chcesz poczuć klimat tego miejsca, zanim umówisz się na spotkanie? Zobacz, jak wygląda cała nieruchomość w rzeczywistości. Obejrzyj filmy i przekonaj się, jak wyjątkowe jest to mieszkanie.

https://youtube.com/shorts/9-J5gMs3caA?si=LBXlE8jZtLcjMtc2

https://youtu.be/ctBOGFn5NYs?si=jp659ciC-c-KHmmg


Zapraszamy do kontaktu!

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 100 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2011 roku
• Bytów, ul. Adama Naruszewicza
• Balkon, garaż, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne