Brzeg Dolny
ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o podwyższonym standardzie, całkowicie umeblowane.

Mieszkanie o powierzchni 76 m² znajduje się na 3. piętrze bloku z windą, wybudowanego w 2020 roku, w nowej części osiedla Warzyń w Brzegu Dolnym, w bliskim sąsiedztwie sklepów, banków, paczkomatu, przychodni oraz wielu innych lokali usługowych. Lokal znajduje się w korytarzu oddzielonym drzwiami od głównej klatki z windą, co zapewnia ciszę oraz spokój, a dzięki południowo-wschodniej ekspozycji okien jest widne i ciepłe.

Układ ścian oraz wielkość pomieszczeń zostały zmodyfikowane w ramach zmian deweloperskich, w związku z czym różni się nieco od karty lokalowej. Na mieszkanie składają się następujące pomieszczenia:
- Salon z kuchnią: ok. 29 m²
- Łazienka: ok. 5 m²
- Sypialnia 1: ok. 12 m²
- Sypialnia 2: ok. 12 m²
- Sypialnia 3: ok. 9 m² (pełni obecnie funkcję garderoby)
- Przedpokój: ok. 10 m²
- Balkon: 4,95 m²

W całym mieszkaniu zamontowano ogrzewanie podłogowe, sterowane indywidualnymi programatorami w każdym pomieszczeniu. Ogrzewane piecem gazowym Viessmann. Dodatkowo w salonie zamontowano klimatyzację oraz bio-kominek, który pełni funkcję dekoracyjną, a w 2 sypialniach klimatyzatory przenośne.

Drzwi wewnętrzne lakierowane, bezprzylgowe, firmy Porta. Ściany pokryte tynkiem gipsowym.
W części dziennej na podłodze wodoodporne, przystosowane do ogrzewania podłogowego panele marki Quick Step. W małych pokojach panele podłogowe firmy Egger.

W łazience płytki/gres firmy Opoczno (60x60 oraz 60x120), przestronna kabina 90x120 cm firmy Radaway oraz pralka i suszarka Bosch. Piec zabudowany meblami systemowymi.

Kuchnia otwarta na salon z balkonem. Meble wykonane na zamówienie, lakierowane w półmacie na jasno szary kolor z granitowym blatem Viscount White, z zamontowanym sprzętem AGD marki Bosch. W części jadalnianej znajduje się duży stół (160 cm z możliwością powiększenia o 2 x 50 cm) oraz 6 krzeseł.

W przedpokoju znajduje się duża szafa wykonana na zamówienie.

Przynależna do mieszkania piwnica/komórka lokatorska o pow. ok. 6 m² znajduje się na piętrze, kilka kroków od wejścia do mieszkania, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem.

Na parterze, obok windy, znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia.

Wejście do klatki oraz teren wokół bloku, wliczając ogólnodostępny parking z bardzo dużą ilością miejsc postojowych, są monitorowane.

Mieszkanie dostępne w I kwartale 2026 roku.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2020 roku
• Brzeg Dolny, ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka