Bełchatów
os. Budowlanych
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 75,18 m² – Bełchatów, os. Budowlanych 7

Oferuję komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej aż *92,68 m²* (w tym mieszkanie 75,18 m² + balkon, piwnica i hol współdzielony z sąsiadem). Mieszkanie jest ciepłe, jasne, z widokiem na park i rzeczkę Rakówkę, położone na parterze czteropiętrowego budynku z domofonem, a jego przemyślany układ zapewnia wygodę mieszkańcom.

🏡 *Mieszkanie posiada księgę wieczystą*, co umożliwia bezproblemowy zakup również na kredyt.
📌 *Dostępne od zaraz!*

*UKŁAD MIESZKANIA – ŁĄCZNA PRZESTRZEŃ UŻYTKOWA 92,68 m² *
✅ Mieszkanie: 75,18 m² – trzy pokoje, osobna kuchnia, dwa przedpokoje, łazienka
✅ Kuchnia (7,8 m²)– ustawna, w pełni wyposażona w meble kuchenne, miejsce na stół
✅ Nowoczesna łazienka (6,80 m²) – wanna i prysznic, duża umywalka, podwieszana toaleta z deską bidetową, szafa na kosmetyki, miejsce na *pełnowymiarową pralkę i suszarkę*
✅ Dwa przedpokoje (10 m²) – dodatkowe miejsce na szafy w zabudowie, biurko i spiżarkę cargo
✅ Sypialnia (13 m²) – w modnej zieleni, z ciekawą tapetą o motywie drewna
✅ Pokój (12 m²) – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba
✅ Przestronny salon (24,7 m²) – słoneczny, z instalacją TV SAT oraz specjalistycznym tunelem w ścianie
✅ Balkon loggia (5,5 m²) – świeżo po remoncie, wymienione barierki, nowa wylewka i tynki
✅ Część wspólna z sąsiadem (12 m²) – przestronny hol, który może pełnić funkcję dodatkowego przedpokoju (szafa, miejsce na buty, kurtki)
✅ Piwnica (6 m²) – duża, idealna na przechowywanie rzeczy

*STAN TECHNICZNY*
✔ Nowa instalacja elektryczna
✔ Podłogi – parkiety w bardzo dobrym stanie, wymagające jedynie lekkiego odświeżenia według preferencji kupującego
✔ Okna PCV
✔ Budynek ocieplony, świeżo wyremontowane balkony, zadbana klatka schodowa, domofon
✔ Spółdzielnia posiada fundusz remontowy – stabilne opłaty, brak niespodziewanych kosztów

*LOKALIZACJA – ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE MIEJSCE*
🏛 Plac Narutowicza i Miejskie Centrum Kultury 700 m
🛍 Galeria Bawełnianka – 500 m
🏛 Urząd Miasta – 500 m
📚 Biblioteka Miejska – 500 m
🌳 Park i rzeczka Rakówka – tuż za oknem
🏫 Blisko do szkół i przedszkoli

*OPŁATY*
💰 Czynsz administracyjny: 1146 zł sezon zimowy (w tym zaliczki na media i fundusz remontowy).
✔ Ogrzewanie i ciepła woda w zaliczkach – brak dodatkowych opłat zimą (co roku zwroty około 1000zł)
✔ Dzięki funduszowi remontowemu budynek jest w bardzo dobrym stanie – brak nagłych podwyżek!
✔ Woda i podgrzanie wody rozliczane według zużycia – możliwość zwrotu nadpłat.

*CENA*
💰 Cena ofertowa: 495 000 zł
📌 Cena za metr ok. 5343 zł/m² przy całkowitym metrażu (92,68 m²):
📌 Możliwość negocjacji dla zdecydowanego kupca.

To idealne miejsce do zamieszkania, jeśli szukasz przestronnego, jasnego mieszkania w spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! 😊

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,18 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1980 roku
• Bełchatów, os. Budowlanych
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj