Warszawa Żoliborz
ul. Jana Kochanowskiego
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę nowocześnie urządzony apartament o powierzchni 90 m2 w Warszawie na granicy Bielan i Żoliborza przy ul. Kochanowskiego w kameralnej inwestycji Apartamenty Kochanowskiego.

Osiedle zostało zaprojektowane przez prestiżowe biuro architektoniczne JEMS Architekci, wyróżnia je reprezentacyjny, zielony dziedziniec, duże szklenia i niska zabudowa. Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana, do Centrum jest niespełna 3,5 km.

Mieszkanie zostało kilka dni temu odświeżone, w całości odmalowane i w pełni wyposażone.

Apartament usytuowany jest na parterze i składa się z przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej pow. ca 40 m2, dwóch sypialni o pow. ca 15 m2 i ca 14 m2, dwóch łazienek o pow. ca 6 m2 i ca 2 m2, garderoby o pow. ca 2,5 m2, holu z przestronnymi szafami w zabudowach o pow. ca 10,5 m2 i pralni w zabudowie.

Apartament został zaprojektowany i urządzony w wysokim standardzie na indywidualne zamówienie przez biuro projektowe. Kuchnia, szafy i drzwi zamawiane były na wymiar w pracowni stolarskiej. W pokojach na podłodze drewniane deski dębowe (dąb bielony), w holu, kuchni i łazienkach gres włoskiej marki Caesar, na ścianach płyty z betonu architektonicznego marki Contractors. Ceramika marki Villeroy & Boch oraz Duravit. Kuchnia wyposażona w sprzęt Siemens oraz Bosch. Mieszkanie w pełni wyposażone w sztućce, talerze, kubki, szklanki, garnki, zastawę stołową, sosiery, tace i kieliszki. We wszystkich pokojach znajdują się duże szklenia i wysokie sufity zapewniające, że apartament jest słoneczny i przestronny.

Do apartamentu przynależą także:
- dwa ogródki o pow. ca 35 m2 oraz ca 25 m2 każdy z przestronnym tarasem i nasadzonymi drzewkami i krzewami zimozielonymi,
- duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, gdzie znajdzie się miejsce jednocześnie dla dużego SUV’a i motocykla lub kilku rowerów, - komórka lokatorska o pow. ca 1,7 m2.

W garażu podziemnym zlokalizowana jest także wspólna rowerownia i wózkownia dostępne dla mieszkańców.

Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone (24h). Z osiedlem sąsiaduje bezpośrednio szkoła podstawowa i przedszkole. Inwestycja oddalona jest od głównych ulic, dzięki temu osiedle jest ciche i spokojne. Osiedle otacza starodrzew, a na wewnętrznym patio zachowane zostały duże drzewa, co sprawia, że osiedle jest bardzo zielone i przytulne. W odległości od 3 do 5 min piechotą znajdują się: przystanek tramwajowy i autobusowy (10 min komunikacją miejską do Arkadii, 20 min do Centrum), szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, przychodnia zdrowia, apteka, gabinet stomatologiczny, weterynarz, poczta, paczkomat, kilka sklepów spożywczych, piekarnia, kwiaciarnia, fryzjer, kawiarnia, restauracja, siłownia, boiska do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki oraz studnia oligoceńska. W promieniu 10 min piechotą usytuowane są Park Olszyna i Park Herberta, a w promieniu 15 min piechotą można dotrzeć do stacji metra (Słodowiec). Bardzo dogodny dostęp samochodem - wyjazd na trasę AK i obwodnicę miasta zajmuje zaledwie kilka minut. Wzdłuż ul. Kochanowskiego dodatkowo liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.

W cenie najmu dostęp do miejsca postojowego w garażu podziemnym, komórki lokatorskiej, a także szybki Internet 250 Mb/s.

Oprócz czynszu najmu najemca zobowiązany będzie ponosić koszty eksploatacyjne w tym w szczególności koszty zużycia energii elektrycznej, wody, odprowadzenia zużytej wody i ścieków, ogrzewania, wywozu śmieci i opłat eksploatacyjnych do wspólnoty.

Lokal ma już wystawione świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźniki charakterystyki energetycznej kształtują się następująco:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 54,95 kWh/(m2 · rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 100,80 kWh/(m2 · rok), - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 87,30 kWh/(m2 · rok),
- jednostkowa wielkość emisji CO2: E CO = 0,03 t CO2 /(m2 · rok),
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,0 %.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 90 m²
• parter
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Żoliborz, ul. Jana Kochanowskiego
• Taras, piwnica, aneks kuchenny
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu