
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 800 zł na prowizji pośrednika!
19 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 660 000 zł
Mieszkanie bezczynszowe, oddane w styczniu 2020 r., zamieszkałe od kwietnia 2020 r, narożne. Powierzchnia 120m2 (98 bez skosów). W pełni wyposażone, można wejść i mieszkać. Wykończone pod siebie w wysokim standardzie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, bardzo cichej okolicy w pobliżu lasu, na ulicy Wygonowej. Obszar zabudowy szeregowej i jednorodzinnej (maksymalnie 2 piętro). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduję się przedszkole i sklep spożywczy. Do szkoły podstawowej 800m. Do stacji PKP Kobyłka Ossów ok 2,5km. Osiedle jest ogrodzone (brama na pilota, furtka z elektrozamkiem). Wszystkie sprzęty AGD posiadają gwarancję (mamy do wszystkiego karty gwarancyjne), używane jedynie 9 miesięcy, wszystko w stanie idealnym. Osobne wejście do mieszkania z poziomu zero, wchodząc po schodach znajdujemy się na 1p, które jest dużą, otwartą przestrzenią (z możliwością podziału wg potrzeb). Jedna część to kuchnia z dużą wyspą i jadalnią, a druga salon (z którego zabieramy jedynie telewizor i fotel). Kanapy w salonie są do wymiany, ale na początek mogą jeszcze posłużyć. W kuchni bardzo dużo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest jasne, przestronne dzięki wysokim sufitom (275 cm) i dużym oknom. W łazience jest ogrzewanie podłogowe, duża umywalka z pojemnymi szufladami, a także szafa na piecyk, która też jest bardzo pojemna. Na poddasze prowadzą drewniane schody. Poddasze kupione jako nieużytkowe, zaadoptowaliśmy je w pełni, w tej chwili ma jedynie wydzieloną łazienkę z wanną, bidetem i pralką oraz wydzieloną garderobę. Resztę można dowolnie zaaranżować. W mieszkaniu jest alarm w postaci kontaktronów- dzięki czemu jest przyjazne zwierzętom. W mieszkaniu możemy zostawić niemal wszystko- do dogadania. Mieszkanie wykończyliśmy pod siebie z dbałością i sercem o każdy szczegół. Niestety nie zdążyliśmy wdrożyć wszystkich naszych pomysłów (dlatego pozostawiamy duże pole do indywidualnej aranżacji i dostosowania do własnych potrzeb), ponieważ plany zawodowe diametralnie się zmieniły i jesteśmy zmuszeni wrócić do Warszawy. W mieszkaniu bez problemu można wyodrębnić 4-5 pokoi- my nie mieliśmy jeszcze takiej potrzeby, stąd tyle otwartej i jasnej przestrzeni. Bardzo dużym atutem mieszkania oprócz przestrzeni i jasności na pewno jest jego utrzymanie, jest bezczynszowe, a rachunki są naprawdę niskie (przy dwóch osobach: ok 70zł miesięcznie woda, 60zł prąd i w sezonie grzewczym gaz ok 150zł). Mieszkanie posiada bardzo dobrą izolację, przy minimalnej temperaturze na piecu- cały sezon zimowy było bardzo ciepło.
Zewnątrz:
Ogrodzone osiedle
Elektrycznie otwierana brama (2 piloty)
Domofon
2 miejsca parkingowe
Wejście:
Szafa z lustrem na wymiar
Szafka na buty na wymiar
Korytarz pomalowany farba Magnat Ceramic Antracyt z zatartym efektem betonu
Kuchnia:
Płytki podłogowe - STARK GRES 60X120 PŁYTKI
Jednakowe listwy przypodłogowe białe w całym domu
Cała kuchnia zrobiona na wymiar:
Fronty szafek dolnych, górnych i wyspy – lakier jednostronny RAL 9003 półmat, Korpusy – płyta laminowana biała, Fronty wysokiej zabudowy – kolor grafit, Zawiasy blum, Tip ony do szafek górnych, Spowalniacze, Blat postforming, laminat do blatu wyspy - drewno retro. Szuflady Modern Box GTV (pod zlew 1 szt blum)
Wyspa 170x90cm z wbudowanymi gniazdami
Zmywarka BEKO DIN48520 60cm
Lodówka w zabudowie SAMSUNG BRB260034WW/EF
Kuchenka mikrofalowa BEKO MGB25333BG
Piekarnik BEKO BIR24303BCS
Okap BEKO HCA62541B
Płyta indukcyjna BEKO HII 64505 FHT
CUBIC bateria kuchenna kran wyciągana wylewka
Szyba przeźroczysta Optiwhite 6mm hartowana, montowana na piki nad częścią roboczą blatu kuchennego, zlewozmywak i płytę indukcyjną
Szafa w przedpokoju - na wymiar: Fronty – lustro srebrne naklejone na płytę, Korpus płyta laminowana biała, Uchwyt krawędziowy L- 100, Listwa dolna i górna – lakier półmat RAL 9003
Ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience
Łazienka:
Zabudowa pieca szafką na wymiar czarny mat
Hansgrohe Ecostat Square bateria, Zestaw prysznicowy podtynkowy, deszczownica Slim 30x30cm
Zestaw podtynkowy WC GAP ROCA
Gres szkliwiony VESPER GREY 59.7 X 59.7 ARTENS
Ceramika Paradyż Gres szkliwiony Discovery brown 16 cm x 98,5 cm
BRODZIK CZARNY Z ODPŁYWEM LINIOWYM 120x100
ŚCIANKA PRYSZNICOWA CZARNA 120/195, Easy Clean
Schody i poręcze na wymiar z drewna wiśniowego
Łazienka piętro:
Stelaż podtynkowy do bidetu KK-POL
Bidet wiszący GAP ROCA
Zestaw podtynkowy WC GAP ROCA
Gres szkliwiony PALAU BLACK 15 X 90 ABSOLUT KERAMIKA
Glazura AMARO GREY 25 X 40 CERAMIKA COLOR
Lustro na wymiar klejone do ściany
Piętro:
Panele AC4 8MM OLD WOOD ART
Garderoba na wymiar
Łóżko (IKEA) MALM 180x200cm
Materac HOKKÅSEN 180x200x31cm - sprężyny kieszeniowe
W mieszkaniu Internet Światłowód, TV nc+
Alarm - kontaktrony w każdym oknie i drzwiach wejściowych
Rolety “dzień/noc” w salonie. Rolety zaciemniające w kuchni oraz w veluxach.
Balkon 7m2 - wyjście z kuchni, ekspozycja balkonu płd-zach. Płytki szare 120x60cm
Poddasze ocieplone pianką poliuretanową.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 120 m²
- 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2020 roku
- Kobyłka, ul. Wygonowa
- Balkon
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą