Wałbrzych Szczawienko
ul. Joachima Lelewela
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW!!

Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 42,75 m2 składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz małego przedpokoju.

---
Świetna lokalizacja blisko strefy ekonomicznej oraz Piaskowej Góry i Podzamcza, dzielnic z najlepszą ofertą handlową oraz usługową dla mieszkańców.

Bardzo dobra komunikacja, blisko przystanki autobusowe oraz stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko, a także szybki wyjazd z miasta w kierunku Świebodzic, Świdnicy oraz Wrocławia.

Mieszkanie idealne pod wynajem (ostatni najemca mieszkał 7 lat i przeprowadził się do innego mieszkania w tym samym budynku).

---

Charakterystyka mieszkania:

- Elementy wykończenia i wyposażenia o przeciętnym standardzie i stanie technicznym
- Na podłogach panele i płytki ceramiczne
- Na ścianach tynki cementowo-wapienne oraz płytki ceramiczne
- Wysokość pomieszczeń 273 cm
- Częściowo wymieniona instalacja elektryczna, wymieniona instalacja gazowa (obie bez dokumentacji)
- Centralne ogrzewanie na paliwo stałe ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej oraz bojler elektryczny
- Okna PCV
- Przynależne 2 piwnice, jedna około 2x2 m, druga jako schowek pod schodami
- Z mebli widocznych na zdjęciach tylko meble kuchenne zostają (AGD oraz pozostałe meble są do ewentualnej negocjacji)
-Świadectwo energetyczne w trakcie wykonywania

---

Charakterystyka budynku:

- Wymieniona instalacja elektryczna i gazowa
- Monitoring na klatce schodowej oraz domofon
- Klatka schodowa po remoncie
- Grubość ścian zewnętrznych 60 cm (cegła nieocieplona, wspólnota jest w trakcie pozyskiwania dofinansowania termomodernizacji)
- Dach po remoncie
- Udział tego mieszkania ww gruncie pod budynkiem jako własność
- 9 na 10 lokali (w tym 1 użytkowy) własnościowych, 1 gminny
- Spokojni sąsiedzi.
- Budynek w zarządzie MZB Wałbrzych, niski czynsz okolo 170 zł bez wody i śmieci

---

Mieszkanie dostępne od ręki i gotowe do sprzedaży w przeciągu 2-3 tygodni (przebywam za granicą i potrzebuje trochę czasu na zorganizowanie przyjazdu).

Kontak preferowany przez WhatsApp pod numerem [numer] ewentualnie telefonicznie po godzinie 18:00 (nie odpowiadam na SMSy!).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,75 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
• Wałbrzych, Szczawienko, ul. Joachima Lelewela
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu