![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/60/30af78_a024_xbig-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/2e/60/30af78_a024_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/39/1a/30af78_a6aa_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/53/1c/30af78_e728_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/75/30/30af78_2e02_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/34/1d/30af78_6846_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/26/48/30af78_f9df_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/69/61/30af78_8b7c_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/58/70/30af78_35ff_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/6e/18/30af78_88ee_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/3e/5f/30af78_53b9_mini.jpg)
lokalu
![Mieszkanie 2-pokojowe Wałbrzych Szczawienko, ul. Joachima Lelewela. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/4a/28/30af78_57d5_mini-2-pokojowe-mieszkanie-walbrzych-szczawienko-ul-joachima-lelewela.jpg)
zdjęcie
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 5 700 zł na prowizji pośrednika!
5 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 189 000 zł
Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW!!
Mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni 42,75 m2 składające się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, pomieszczenia gospodarczego oraz małego przedpokoju.
---
Świetna lokalizacja blisko strefy ekonomicznej oraz Piaskowej Góry i Podzamcza, dzielnic z najlepszą ofertą handlową oraz usługową dla mieszkańców.
Bardzo dobra komunikacja, blisko przystanki autobusowe oraz stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko, a także szybki wyjazd z miasta w kierunku Świebodzic, Świdnicy oraz Wrocławia.
Mieszkanie idealne pod wynajem (ostatni najemca mieszkał 7 lat i przeprowadził się do innego mieszkania w tym samym budynku).
---
Charakterystyka mieszkania:
- Elementy wykończenia i wyposażenia o przeciętnym standardzie i stanie technicznym
- Na podłogach panele i płytki ceramiczne
- Na ścianach tynki cementowo-wapienne oraz płytki ceramiczne
- Wysokość pomieszczeń 273 cm
- Częściowo wymieniona instalacja elektryczna, wymieniona instalacja gazowa (obie bez dokumentacji)
- Centralne ogrzewanie na paliwo stałe ze zbiornikiem ciepłej wody użytkowej oraz bojler elektryczny
- Okna PCV
- Przynależne 2 piwnice, jedna około 2x2 m, druga jako schowek pod schodami
- Z mebli widocznych na zdjęciach tylko meble kuchenne zostają (AGD oraz pozostałe meble są do ewentualnej negocjacji)
-Świadectwo energetyczne w trakcie wykonywania
---
Charakterystyka budynku:
- Wymieniona instalacja elektryczna i gazowa
- Monitoring na klatce schodowej oraz domofon
- Klatka schodowa po remoncie
- Grubość ścian zewnętrznych 60 cm (cegła nieocieplona, wspólnota jest w trakcie pozyskiwania dofinansowania termomodernizacji)
- Dach po remoncie
- Udział tego mieszkania ww gruncie pod budynkiem jako własność
- 9 na 10 lokali (w tym 1 użytkowy) własnościowych, 1 gminny
- Spokojni sąsiedzi.
- Budynek w zarządzie MZB Wałbrzych, niski czynsz okolo 170 zł bez wody i śmieci
---
Mieszkanie dostępne od ręki i gotowe do sprzedaży w przeciągu 2-3 tygodni (przebywam za granicą i potrzebuje trochę czasu na zorganizowanie przyjazdu).
Kontak preferowany przez WhatsApp pod numerem [numer] ewentualnie telefonicznie po godzinie 18:00 (nie odpowiadam na SMSy!).
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,75 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1930 roku
- Wałbrzych, Szczawienko, ul. Joachima Lelewela
- Piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do częściowego remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Cena do negocjacji
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu