Piekoszów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Super Nowoczesny Dom w Nawłociach 155 m2 w miejscowości Piekoszów

OFERTA DLA WYMAGAJĄCYCH:

- dom energooszczędny – dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów izolacyjnych płacisz mniejsze rachunki za ogrzewanie

- dom ekologiczny – dzięki zastosowaniu nowoczesnej pompy ciepła Viessmann dbasz o środowisko

- dom bez barier architektonicznych – dzięki usytuowaniu wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, poruszasz się sprawniej

- dom dla szukających spokoju – dzięki zieleni za oknem odpoczywasz na 100%

O DZIAŁCE:

Działka o powierzchni 1046m2 położona tuż przy ścianie lasu, w urokliwym miejscu na skraju miejscowości Piekoszów blisko Kielc. Ukształtowanie terenu płaskie, sama działka o regularnych kształtach, ogrodzona panelami marki POLBRAM i w pełni zagospodarowanym ogrodem.

PODŚWIETLANY W NOCY TRAWNIK I OGRÓD dzięki zamontowaniu dużych halogenów w narożach działki podziemnymi przewodami,

O DOMU:

Dom wybudowany w 2022 roku wg projektu Dom w Nawłociach z pracowni Archon.

Nowoczesny projekt gwarantuje komfort w codziennym użytkowaniu domu. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią zlokalizowane są w głównej części domu, sypialnie stanowią osobne skrzydło. Ten układ w sposób naturalny dzieli dom na dwie strefy: dzienną i nocną + pokoje dla dzieci.

STREFA DZIENNA:

- przestronny salon z jadalnią (34,85m2)

- kuchnia połączona z jadalnią (13,66m2)

- wiatrołap (5,05m2)

- łazienka (3,98m2)

- pokój (11,35m2)

- garderoba (3,31m2)

- hol (3,71m2)

- korytarz (6,62m2)

- łazienka (5,01m2)

- pokój (10,72m2)

- pokój (10,30m2)

- pom. gospodarcze (4,20m2)

- kotłownia (4,98m2)

- garaż (35,93m2)

Dodatkowo nad całą powierzchnią parteru znajduje się wysokie poddasze, które można zagospodarować i zyskać dodatkową przestrzeń ok. 100 m2.

Powierzchnia użytkowa domu: 155,62 m2 wraz z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku.

Dom posadowiony został na tradycyjnych ławach fundamentowych żelbetowych w pełni zaizolowanych i ocieplonych. Konstrukcja nośna budynku została wykonana z bloczków H+H 24 cm z elementami żelbetowymi, natomiast ściany działowe wykonano z bloczków H+H 12 cm. Strop pomiędzy parterem, a poddaszem - żelbetowy wylewany na mokro. Budynek w całości został docieplony styropianem Termo Organika Fasada 15 cm i pokryty tynkiem kwarcowym czarnym, samoczyszczącym wraz ze zdobieniami w postaci boni i drewna - świerka skandynawskiego, co zapewni estetyczny wygląd nieruchomości na wiele lat. W całym budynku zamontowano okna plastikowe z pakietami trzyszybowymi marki VEKA na profilu Salamander. Zastosowano metodę ciepłego montażu przy pomocy taśmy rozprężnej Illbruck, co likwiduje powstawanie mostków termicznych wokół stolarki okiennej.

Zastosowano drzwi zewnętrzne stalowe marki Iguana: konstrukcja skrzydła oparta jest na solidnych profilach stalowych, wypełnienie stanowi pianka poliuretanowa o podwyższonej gęstości. Drzwi są nie tylko estetyczne, ale też bardzo wytrzymałe i odporne na uszkodzenia mechaniczne.



SPECYFIKACJA TECHNICZNA:

pompa ciepła Viessmann, model: VITOCAL 222-S (ciepła woda użytkowa oraz ogrzewanie) – produkt wysokiej klasy wykorzystujący najnowocześniejszy, ekologiczny czynnik wymiany ciepła,
w całym domu instalacja grzewcza podłogowa
rozdzielnia elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki
instalacja elektryczna z 4 kamerami zewnętrznymi + główna stacja w środku
okablowanie instalacji alarmowej + alarm całodobowy SOLID
okablowanie instalacji domofonowej + video domofon
brama garażowa elektryczna z napędem NICE

DOM w środku wykończony, gładzie szpachlowe, farby Beckers, parapety wewnętrzne z konglomeratu kwarcowego, bez umeblowania, POD WYSOKI STANDARD

KOMUNIKACJA:

- Kielce – 19min - 12km
- szkoła - 2min - 1km
- sklepy, apteki, - 2min - 1km

Jeśli szukasz domu, który:

- położonego w cichym zakątku, z lasem za miedzą

- z dobrą infrastrukturą (szkoła, przedszkole, sklepy, dojazd do miasta)

to trafiłeś idealnie!

Dom sprzedawany jako osoba prywatna, Kupujący płaci podatku PCC w wysokości 2% od wartości nieruchomości.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

• Piekoszów, powiat kielecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 155,62 m², 3 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 1046 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd