Kraków Nowa Huta
ul. Branicka
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący na kameralnym osiedlu - Kraków
Do sprzedania 4 domy znajdujące się na "mini osiedlu" z bramą elektryczną w spokojnej okolicy przy ul. Branickiej w Krakowie, bezpośrednio od właściciela, bez prowizji, bez PCC (rynek pierwotny).
W pobliżu szkoła z nową salą gimnastyczną, punkt przedszkolny, przystanek MPK, ośrodek zdrowia, dom kultury, klub sportowy oraz tereny rekreacyjne w Przylasku Rusieckim
Oferujemy domy o powierzchni całkowitej 176,43 m2 i powierzchni użytkowej 113,20 m2 plus kotłownia 5,19 m2.
Domy są usytuowane na działkach o powierzchni od 4,5 do 5,5 ara. Do domu przynależą 2 miejsca postojowe. Budynek został zbudowany wg projektu renomowanej pracowni Archon "Dom w malinówkach" z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.
Konstrukcja domu: ściany zewnętrzne Porotherm 25cm, strop monolityczny lany, dach pokryty dachówką ceramiczną Koramic Alegra angobowana,
Domy sprzedawane w stanie deweloperskim, który obejmuje:
- ocieplenie styropianem 20 cm + tynk zewnętrzny si-si plus deska lita elewacyjna
- podbitka
- okna PCV Oknoplast, pakiet 3 szybowy, kolor antracyt, taśma EPDM przy wyjściu tarasowym
- balkony francuskie
- instalacje wod-kan, co. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku, gazowa z piecem Vaillant Ecocompact 206/4-5 150 z wbudowanym zasobnikiem warstwowym cwu
- rekuperacja
- instalacja elektryczna (okablowanie przygotowane pod fotowoltaikę) teletechniczna, domofonowa, telewizyjna, światłowodowa
- sucha zabudowa na poddaszu z ociepleniem wełną mineralną
- tynki gipsowe plus cementowo-wapienne w pomieszczeniach tzw. "mokrych"
- parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
- rynny PCV, zbiornik na deszczówkę
- miejsca parkingowe, opaska wokół domu, taras i dojście do budynku wykonane z kostki brukowej
- ogrodzenie systemowe wokół osiedla plus brama wjazdowa na pilota, możliwość ogrodzenia swojej posesji
Cena z ogłoszenia dotyczy domu na działce o powierzchni 4,5 ara, pozostałe domy na działkach około 5,5 ara

• ul. Branicka, Kraków Nowa Huta
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 113 m², 5 pokoi, wybudowany w 2024 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana 6 dni temu