Jeziorko

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam przepiękną działkę w samym sercu Mazur!

W zakupie działki najważniejsza jest lokalizacja. A działka jaką mamy na sprzedaż jest jedną z ostatnich dostępnych w tym regionie, która:
- leży pomiędzy najważniejszymi mazurskimi miastami: Giżyckiem (19km), Rynem (8 km) i Mikołajkami (25km)
- znajduje się w spokojnej wiosce liczącej 20 rodzin. Panuje tu absolutna cisza, w ciągu dnia przejeżdża może 15 samochodów.
- nie powstanie u sąsiada ferma drobiu, osiedle domków czy uciążliwa dyskoteka. Działka znajduje się w środku wsi, z boku mamy spokojnych sąsiadów z małymi działkami bez miejsca na fermę czy oborę, z boku jezioro a na plecach las. Nawet jak go wytną to na naszej działacie zostanie 20 do 50m ściany lasu
- działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy
- działka uzbrojona we wszystkie media – wodę, kanalizację i prąd. W terenie działki znajduje się większa rozdzielnia prądu oraz wody wiec można dopiąć dowolny budynek.
Podpisana umowa na przyłącze prądu

Poza tym:
Lokalizacja szczególnie spodoba się osobom, które szukają spokoju i ucieczki od hałasu, dyskotek i pędzących motorówek. Jezioro to malutka wieś wciśnięta między jeziora i dwa grodziska Galindów. Dużo lasów i jezior sprawia, że mamy tu gniazdującą parę orłów bielików, które latem z 2-3 młodymi polują w jeziorku obok i naszym stawie na dorodne karasie. Mamy też czaple, kormorany, łabędzie, bobry, sarny, które śpią u nas w wysokiej trawie.
Woda.
Na działce wykopany jest staw ok. 1000m2 z pozwoleniem budowlanymi i wszystkimi dokumentami. Staw przelewowy, z jednej strony wpływa mała struga, pod ziemią dopływa kurzawa, woda odprowadzana jest rurą odpływową do jeziorka znajdującego się 30 m od działki. W stawie można się kąpać, pływają ryby, kaczki, żaby. Występuje naturalna roślinność oraz kolorowe lilie.
Dodatkowo 30m od działki znajduje się małe jezioro

Udogodnienia. W roku 2020 / 2021 zostały wykonane następujące prace:
- wybudowano 180m drogi dojazdowej do terenu na którym można wybudować siedlisko
- wyrównano i przygotowano teren pod siedlisko, posiano trawę
- działka została ogrodzona, wybudowano 2 bramy wjazdowe
- cała działka została sprzątnięta - usunięto śmieci, złom, połamane drzewa
- na działce znajduje się domek narzędziowy oraz mała drewutnia
- w 2020 roku wybudowano wygodną drogę asfaltową od strony Giżycka.

Możliwości.
Działka składa się z dwóch wzgórz, części lasu oraz stawu i jego otoczenia. Takie ukształtowanie pozwala na wybudowanie przytulnego siedliska z budynkami towarzyszącymi pod ścianą lasu, w odpowiedniej, ale bezpiecznej odległości od sąsiadów.
Na sąsiednim wzgórzu, przechodząc przez mały mostek można ustawić drugi dom dla gości, rodziny, pod wynajem. Z domu na wzgórzu rozciąga się piękny widok na działkę, okoliczne zabudowania oraz jezioro a bezpieczna odległości i osobny wjazd nie będzie uciążliwy jeżeli zdecydujemy się wynajmować domek na wzgórzu
Dla osób rozważających zakup w celach inwestycyjnych możliwa jest rozbudowa o „domki nad stawem”

WAZNE: w skład nieruchomości wchodzą dwie działki:
143/3 – nieruchomość główna o powierzchni 2,1334 ha
142/1 – nieruchomość wykupiona od starostwa osobnym aktem notarialnym będąca kiedyś rowem melioracyjnym. Zgodnie z pozwoleniem budowlanym rów został przekształcony w staw. Powierzchnia 0,0476 ha


Osoby zainteresowane proszę o kontakt. Najchętniej mailowy lub telefoniczny (ewentualnie proszę o pozostawienie sms’a, oddzwonię)

• Jeziorko, gmina Ryn, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 21810 m² (2.18 ha).
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 143/3
• Wymiary działki: Działka w kształcie pięcioboku
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu