Szymonka

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA BUDOWLANA DO SPRZEDANIA OD WŁAŚCICIELA, BEZ POŚREDNIKÓW

Działka znajduje się w malowniczej wsi Szymonka, 10 min drogi samochodem do Mikołajek i 15 min do Rynu. Z jednej strony z widokiem na las z drogą gminną, z drugiej strony z widokiem na jezioro. Dojazd do działki jest przez drogę gminną od strony lasu oraz przez służebność 3 m szerokości w działce sąsiada do drogi gminnej pożarowej i prosto do jeziora.

Została zakupiona ze względu na rewelacyjną lokalizację, na agroturystykę - siedlisko. Zostały wykonane niezbędne prace, takie jak doprowadzenie prądu na działkę oraz pozwolenie na podłączenie do komunalnej sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, oraz zostały wykonane badania geologiczne. Na działce znajduje się miejsce pod budowę domu. Jest uzyskane pozwolenie na budowę i rozpoczęty dziennik budowy. Projekt domu gratis.

Ze względu, że jest to działka częściowo rolna, istnieje możliwość podziału na mniejsze działki. Dla działki nie ma planu zagospodarowania przestrzennego.

Przez wieś przebiega droga asfaltowa, która prowadzi do przystanku autobusowego. Jezioro Szymoneckie jest częścią jeziora Jagodnego i jest cichą enklawą dla żeglarzy, z dala od turystów. Miejsce jest ciche i spokojne, z dala od zgiełku turystów. Z działki nad jezioro jest około 200 m do plaży gminnej. We wsi znajduje się plaża publiczna z kąpieliskiem i pomostem, do którego można przybić łódką i zrobić zakupy w lokalnym wielobranżowym sklepie. Nieco dalej znajduje się bosmanat z przystanią. Wieś słynie z pięknych widoków i bogatej fauny i flory.

Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej ok. 2,5 ha w takiej samej cenie za m2.

- Dojazd do działki drogą gminną (zdj. nr 4, 15, 16).
- Z drugiej strony służebność w działce sąsiada 3 m szerokości celem przejazdu i przechodu do drogi gminnej pożarowej (zdjęcie nr 3).
- Prąd na działce (skrzynka elektryczna, wystarczy założyć licznik) (zdj. nr 20).
- Pozwolenie i plan podłączenia do gminnej sieci wod.-kan.
- Przeprowadzone badania geologiczne pod budowę domu (badania gratis).
- Możliwość utworzenia stawu na działce (w miejscu starego stawu wystarczy wybrać to, czym zarosło i staw gotowy) (zdj. nr 2).
- Ok. 200 m od jeziora Szymoneckiego i do plaży gminnej z pomostami (drogą przeciwpożarową, czyli taką, która będzie zawsze) (zdj. nr 2, 6, 9, 11).
- Ok. 700 m do drugiej plaży gminnej z dużym pomostem do plażowania (zdj. nr 7, 10, 14).
- Miejscowość SZYMONKA to malownicza, spokojna i cicha wioska (zdj. nr 5 / obecnie jest już asfalt i chodnik).
- Działka znajduje się w odległości 10 min jazdy od tętniących życiem Mikołajek, a jednocześnie zachowała swój spokojny i sielski charakter. W drugą stronę 15 min. jazdy od Rynu.
- Miejscowość na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich (tuż przy wylocie kanału szymoneckiego, który jest świeżo wyremontowany i poszerzony) (zdj. nr 1, 19).
- Na działce znajduje się młodnik/lasek brzozowy, z dużą ilością grzybów i legowiskami zwierzyny leśnej (zdj. nr 3, 16, 20).
- Na zdjęciu 17 zatwierdzony projekt usytuowania budynku mieszkalnego na działce.
- Na zdjęciu 18 mapa sytuacyjno-wysokościowa i podłączenie do sieci energetycznej.
- Najniższa cena za działkę w SZYMONCE.

POMAGAMY W ZAKUPIE I WSZYSTKICH FORMALNOŚCIACH.

Robert
Oferta prywatna

• Szymonka, gmina Ryn, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 16488 m² (1.65 ha).
• Szerokość: 200 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu