Dom pod lasem dla Ciebie i Twojej rodziny
Przytulnie , cicho , w spokojnej okolicy pod lasem , z dogodnym i szybkim dojazdem do m. Bielsko-Biała, Kęty.
W tej uroczej okolicy czeka na Ciebie dom w stanie surowym zamkniętym z wiatą garażową , budowany wg projektu typowego „ Niziołek” pracowni projektowej DOMINANTA.
Wybudowany jest na działce nr 136/10 o powierzchni 761 m 2 , położonej w Pisarzowicach, przy ul. Spacerowej. Wyjątkowy klimat tego miejsca stwarza sąsiedni las , zlokalizowany od strony północno-zachodniej, dający poczucie komfortu, ciszy, odpoczynku . Jest to także naturalne , świetne miejsce zabawy dla dzieci . W sąsiedztwie mieszczą się nowe i starsze domy jednorodzinne.
Centrum Pisarzowic znajduje się ok. 3,3 km od działki. Rynek w Kętach w odległości 4,2 km. Tam znajdziesz bogatą infrastrukturę: szkoły podstawowe, licea, przedszkola, apteki, liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnie, banki i kościoły. Szkoła i przedszkole w Pisarzowicach zlokalizowane są w odległości ok. 3300 m, sklep Lewiatan 1500 m.
Bardzo dobra komunikacja z sąsiednimi większymi miastami: Kętami, Bielskiem-Białą, Oświęcimiem. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości zaledwie 300 m , stacja kolejowa ok. 2600 m .
Dojazd odbywa się z asfaltowej drogi gminnej ul. Krzemieniowe Pola, następnie z utwardzonej drogi gminnej ul. Spacerowej oraz prywatnej drogi wewnętrznej, do której udziały nabywane są w cenie domu.
Posesja ma bardzo korzystne ukształtowanie terenu - jest płaska, z nieznacznym spadkiem terenu w kierunku wschodnim, o kształcie trapezu o wymiarach ok. 33, 20, 31, 28 m. Orientacyjne wymiary podane są także na mapie znajdującej się w galerii zdjęć. Nieruchomość nie jest ogrodzona.
Budynek jest korzystnie usytuowany pod kątem stron świata : wjazd od strony północnej, wiata garażowa od wschodu, taras od nasłonecznionej strony południowej . Duży ogród daje dużo swobody, zarówno dla dorosłych, jak i dzieci. Na działce sąsiedniej rozpoczęta jest budowa takiego samego budynku w lustrzanym odbiciu (wybudowane fundamenty). Domy zbliżone są do siebie wiatami garażowymi.
Dom składa się ze strefy dziennej parteru oraz nocnej poddasza. Na parterze mieści się przestronny salon , doświetlony dużą ilością naturalnego światła , z którego dostępne są 2 tarasy - jeden od strony północno-zachodniej, doskonały do wykorzystania w upalne dni, drugi od strony południowej, dla miłośników ciepła słonecznego. Duża kuchnia, z miejscem do spożywania posiłków jest częściowo otwarta na salon. W salonie przewidziano także możliwość zamontowania kominka . Ponadto na parterze mamy łazienkę, wiatrołap , pomieszczenie gospodarcze, oraz garderobę, dostępną z wiatrołapu. Wiata garażowa umieszczona jest od strony wschodniej.
Pomieszczenia poddasza to 3 sypialnie i łazienka . Pomieszczenia są jasne , doświetlone dodatkowo poprzez okna dachowe.
Podstawowe dane wg dokumentacji projektowej:
powierzchnia użytkowa 105,5 m 2 (parter 58,7 m 2 ; poddasze 46,8 m 2 )
powierzchnia wiaty garażowej 21,5 m 2
powierzchnia zabudowy 108,7 m 2
kubatura 340,0 m 3
wymiary budynku 12,73 x 9,49 m
wysokość budynku 7,59 m
Powierzchnia użytkowa pomieszczeń wg dokumentacji projektowej:
Parter:
wiatrołap 2,8 m 2
garderoba 2,1 m 2
hol + klatka schodowa 11,0 m 2
kuchnia 11,5 m 2
salon 22,0 m 2
łazienka 4,3 m 2
pomieszczenie gospodarcze 5,0 m 2
wiata garażowa 21,5 m 2
Poddasze:
hol 6,0 m 2
sypialnia 12,5 m 2
sypialnia 10,0 m 2
sypialnia 10,0 m 2
łazienka 8,3 m 2
Odległości do infrastruktury:
Centrum Pisarzowic 3300 m
Centrum Kęt 4200 m
Szkoła podstawowa i przedszkole w Pisarzowicach 3300 m
Sklep Lewiatan 1500 m
Kościół 3400 m
Przystanek autobusowy 300 m
Stacja kolejowa 2600 m
Odległości do wybranych miast:
Kęty 4,2 km
Bielsko-Biała 13 km
Andrychów 15 km
Oświęcim 22 km
Porąbka 11 km
Katowice 58 km
Dom wybudowany jest w tradycyjnej technologii murowanej. Cena obejmuje poniżej wymienione prace wykonane w budynku:
FUNDAMENTY: ławy fundamentowe wylewane, zbrojone. Ściany fundamentowe wylewane. Wykonana izolacja pionowa fundamentu - przeciwwilgociowa (folia kubełkowa) oraz izolacja pozioma.
ŚCIANY: zewnętrzne z pustaka ceramicznego Max 25 cm; wewnętrzne również z pustaka ceramicznego. Bez tynków.
STROP: żelbetowy.
SCHODY WEWNĘTRZNE: przewidziane drewniane - do wykonania po stronie Kupującej.
DACH I KOMINY: konstrukcja dachu drewniana, z impregnowanego drewna. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze grafitowych. Rynny w kolorze grafitowym zamontowane. Okucia koszy i kominów w kolorze dachówki. Kominy murowane z cegły klinkierowej. Podbitka w kolorze białym.
POSADZKI: Wykonana instalacja kanalizacyjna podposadzkowa na parterze i poddaszu, wylany „chudy beton”.
STOLARKA OKIENNA: okna PVC dwuszybowe, profil Veka. Na poddaszu okna dachowe drewniane Fakro.
DRZWI ZEWNĘTRZNE: Drzwi zewnętrzne w kolorze białym.
INSTALACJE: przygotowana instalacja kanalizacyjna podposadzkowa bez podłączenia do osadnika bezodpływowego. Wykonana instalacja elektryczna. Wykonanie osadnika po stronie Kupujących.
PRZYŁĄCZA: po stronie Kupujących.
TEREN: działka rozplantowana.
Zapraszam na prezentację :)
Oferta tylko u nas.
Nota prawna: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Finansujesz zakup z kredytu? Współpraca z naszym doradcą gwarantuje nie tylko uzyskanie korzystnych warunków kredytowania, ale także miłą i fachową obsługę J Zapytaj o szczegóły [numer].
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce
Gaz: w ulicy
Woda: na działce
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: ul. Krzemieniowa Pola asfaltowa, Spacerowa utwardz
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 3300
Odl. do przedszkola [m]: 3300
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Wymiary działki [m]: 20; 31; 28; 33
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 105,5000
Stan budynku: do wykończenia
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 5
::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=975348
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/bck/99618
::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
[numer]
[email]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)
- ul. Spacerowa, Pisarzowice, gmina Wilamowice, powiat bielski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105,50 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
- Działka 761 m², wymiary działki: 12,73 x 9,49 m
- Budynek w stanie do wykończenia
- Balkon, wiata
- Dach: dachówka, okna drewniane
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
