Warszawa Ochota
ul. Lutniowa 23
2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Bezpośrednio Ochota 48m2 - 2 pokojowe, nowe budownictwo, klimatyzacja

Do wynajęcia przestronny, 2-pokojowy apartament z klimatyzacją znajdujący się w kameralnym czteropiętrowym budynku z windą, wybudowanym w 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze na warszawskiej Ochocie, przy ul. Lutniowej 23.

Mieszkanie o powierzchni 48 m2 składa się z salonu połączonego z kuchnią, sypialni z garderobą, łazienki z kabiną prysznicowa, przedpokoju z szafą wnękową oraz balkonu. Lokal jest nowocześnie wykończony, ładnie urządzony, w pełni umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, czajnik oraz odkurzacz).

Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Bliskość linii tramwajowej, stacji SKM, przystanków autobusowych oraz węzła południowej obwodnicy Warszawy. Dojazd do Centrum zajmuje 15 minut. Możliwy bezpośredni dojazd pociągiem SKM na Lotnisko Chopina w ciągu 8 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem rekreacyjnym:
• 2 minuty pieszo do nowo otwartego klubu Zdrofit w którym znajdziemy: siłownię, fitness, cross training oraz saunę – www.zdrofit.pl/ochota-grojecka
• 10 minut pieszo do Parku Szczęśliwickiego z odkrytym basenem w lecie i stokiem narciarskim czynnym cały rok – www.parkszczesliwicki.pl

W ciągu 10 minut można dojechać do: Centrum Handlowego Blue City; Och Teatru - www.ochteatr.com.pl ; Atrium Reduta

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Biedronka, Żabka, Pepco, pizzeria, paczkomat, restauracja Videlec, apteka, siłownia, stomatolog oraz inne punkty usługowe.

Oferta jest skierowana dla maksymalnie dwóch osób pracujących niepalących w wieku powyżej 25 lat. Wymagana znajomość na poziomie komunikatywnym języka polskiego lub angielskiego.

Wynajem po podpisaniu umowy najmu okazjonalnego na okres przynajmniej 12 miesięcy. Kaucja jednorazowa, zwrotna po zakończeniu umowy najmu: 4000 PLN.

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą w wysokości 300 PLN miesięcznie.

Czynsz najmu: 3500 PLN + czynsz administracyjny 818 PLN przy jednej osobie oraz 920 PLN przy dwóch osobach zawierający zaliczki na media (woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci) + opłata za prąd według wskazań licznika.

Dostępność: od 1 listopada 2024

Polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji.

Wynajem bezpośredni

Directly Ochota 48m2 - 2 rooms, new construction, air conditioning

Spacious 2-bedroom flat for rent with air conditioning located in a cosy four-storey building with a lift, built in 2016. The flat is situated on the third floor in Warsaw’s Ochota district at the street Lutniowa 23.

The flat of 48 m² living area consists of a spacious living room connected with the kitchen, bedroom with a walk-in wardrobe, bathroom with a shower cabin, a hallway with a fitted wardrobe and a balcony. The flat is modernly furnished, nicely decorated, fully furnished and equipped with home appliances (dishwasher, washing machine, fridge, freezer, induction hob, oven, kettle and vacuum cleaner.

Excellent location in terms of public transportation. Close to tram line, SKM station, bus stops and Warsaw southern bypass. It takes 15 minutes to get to the centre by car. Direct access to the Chopin Airport by SKM train within 8 minutes.

Great location in terms of recreation:
- 2-minute walk to newly opened Zdrofit club where you can find: gym, fitness, cross-training and sauna - www.zdrofit.pl/ochota-grojecka
- 10 minutes on foot to the Szczęśliwicki Park with an outdoor swimming pool in the summer and a ski slope open all year long - www.parkszczesliwicki.pl

Within 10 minutes you can drive to: Blue City (Shopping Centre), Och Teatr - www.ochteatr.com.pl, Atrium Reduta (Shopping Centre)

In the close vicinity there are located: Biedronka, Żabka, Pepco, pizza parlour, automated parcel machine, Videlec restaurant, pharmacy, gym, dentist and other service points.

The offer is addressed to a maximum of two working non-smokers over the age of 25. Required knowledge of Polish or English at a communicative level.

Possible to rent only after signing a lease agreement for a period of at least 12 months. One-time security deposit, refundable after the end of the rent agreement: 4000 PLN.

Also, it is possible to rent a parking space in the underground garage for an additional fee of 300 PLN per month.

Rental fee: 3500 PLN + administrative rental fee currently 818 PLN for one person or about 920 PLN for two person living there including prepayments for utilities (water, central heating, rubbish collection) + electricity charge indicated by the electricity meter.

Availability: from November 1st 2024

I recommend and invite you to contact me to arrange a date for a presentation.

Direct rental

• Do wynajęcia mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Ochota, ul. Lutniowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu
• Świadectwo Energetyczne