Wilkszyn
ul. Trzech Króli
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny (rok budowy 2008), wg projektu firmy Archon „Dom pod platanem 2”, z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, ok. 45-metrowym domem gospodarczym z poddaszem oraz wiatą grillową. Gotowy do zamieszkania. Budynek sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem (m.in. meble, sprzęty w zabudowie). Dom usytuowany jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1040 mkw w Wilkszynie (gmina Miękinia), zaledwie 3 km od granic Wrocławia, w spokojnej i cichej okolicy dobrze skomunikowanej z Wrocławiem. Znajduje się pośród niskiej zabudowy, w okolicy Lasu Mokrzańskiego.
Budynek wykonany jest z najwyższej jakości materiałów, funkcjonalny i przestronny. W jadalni znajduje się wbudowane akwarium o pojemności 500l wraz z osprzętem. W salonie jest kominek narożny firmy Spartherm. Na parterze znajduje się również pokój z łazienką (może być jako pokój dla gości lub dla starszej osoby). Na piętro prowadzą schody gięte z drewna egzotycznego merbau z podświetlaną balustradą. Wokół domu znajduje się zadbany ogród z wieloma nasadzeniami oraz automatycznym nawodnieniem. W tylnej części ogrodu usytuowany jest dom gospodarczy z miejscem na sprzęt ogrodowy, rowery oraz drewno kominkowe. 
Powierzchnia 262,3 mkw.
Parter: 142,6 mkw
1.   Wiatrołap 3,8
2.   Hol 10,2
3.   WC 3,0
4.   Kuchnia 16,2
5.   Salon i jadalnia 46,2
6.   Pokój z łazienką 25,8
7.   Kotłownia 4,0
8.   Garaż 33,4
 
Poddasze: powierzchnia użytkowa 90,4 mkw (119,7 mkw po podłodze)
1.   Hol 8,0
2.   Pokój I 18,3 (25,4) 
3.   Pokój II 15,5 (17,9)
4.   Pokój III 21,3 (28,8)
5.   Antresola 9,6 (11,6) 
6.   Łazienka 8,7 (11,0)
7.   Pralnia+suszarnia 9,0 (17,0)
 
Dom w stanie do zamieszkania – sprzedawany z pełnym wyposażeniem: kanapy, stół, krzesła, meble w zabudowie stałej i wolnostojące, wyposażenie kuchni, wyposażenie łazienek i pralni, sprzęt AGD zabudowany. 
Konstrukcja:
- budowany z betonu komórkowego 24 cm;
- strop filigran Teriva
- dachówka ceramiczna Roben kolor jesienny liść;
- docieplenie elewacji styropianem;
- tynk silikonowy Lakma;
- instalacje: elektryczna, alarmowa (rozprowadzenie), TV, wod-kan, CO, woda;
- dom ogrzewany jest picem gazowym kondensacyjnym dwu-funkcyjnym firmy Junkers (tzw. „lodówka”),
- ogrzewanie podłogowe: kuchnia, hol, wiatrołap, łazienki i WC;  elektroniczne termostaty;
- centralny odkurzacz Elektrolux zamontowany w garażu: 5 gniazd ssących i szufelka w kuchni oraz w wiatrołapie;
- przydomowa oczyszczalnia ścieków – w pełni ekologiczna i bezobsługowa;
- stelaże podtynkowe Viega;
- tynki maszynowe gipsowe;
- wylewki betonowe;
- docieplenie poddasza wełna 20 cm;
- stolarka okienna firmy Oknoplast Kraków – mikrowentylacja, szprosy wewnętrzne, kolor orzech; okna dachowe z roletami wewnętrznymi firmy Velux
- rolety zewnętrzne aluminiowe – sterowane elektrycznie
- brama garażowa segmentowa Krispol  z napędem elektrycznym Somfy;
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym Nice;
- drzwi wejściowe z drewna egzotycznego, z przeszkleniami;
 
Wykończenie:
-      Posadzki: włoski gres, deska merbau;
-      Drzwi wewnętrzne i podłogi z drewna egzotycznego merbau;
-      Łazienki: gres włoski, płytki Tubądzin; armatura: Hansgrohe, Huppe, Koło, Ravak, Kludi
-      Kuchnia: zabudowa meblowa wykonana na zamówienie, mechanizmy bloom; fronty fornirowane; blat kuchenny oraz fartuch - Corian; okap Faber, płyta gazowa, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, wbudowany ekspres do kawy - Siemens; lodówka side by side - Samsung;
-      Meble ogrodowe na tarasie oraz pod wiatą grillową
-      Oświetlenie zewnętrzne, elewacyjne;
-      Taras, balkony i elewacja: klinkier Paradyż, podjazd i chodniki: kostka brukowa Libet;
-      ogrodzenie frontowe: murki z cegły klinkierowej, przęsła kute czarne ocynkowane, brama wjazdowa na pilota.
  
Możliwość przesłania dodatkowych zdjęć osobom zainteresowanym.
Pośrednikom dziękujemy.

• ul. Trzech Króli, Wilkszyn, gmina Miękinia, powiat średzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 6 pokoi, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1040 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu