Koszęcin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż budynek handlowo – usługowo – mieszkalny, położony w cichej dzielnicy Koszęcina, niedaleko dworca PKP, na działce o pow. 705 m2. Sprzedaż bez pośredników.

Dane techniczne:
- rok budowy 2006 r.,
- niewykończony i nieoddany do użytkowania,
- dach dwuspadowy, drewniany pokryty papą termozgrzewalną,
- ściany murowane z betonu komórkowego,
- strop żelbetonowy,
- okna PCV.

Rozkład poszczególnych kondygnacji:
Parter o pow. 113,61 m2 częściowo wykończony podłączony do ogrzewania:
- sala sprzedaży (ogrzewanie podłogowe, na podłodze płytki, sufit wykończony panelami PCV, oświetlenie rastrowe, w oknach i drzwiach rolety zewnętrzne) - 55,35 m2,
- korytarz (ogrzewanie podłogowe, na podłodze płytki, sufit wykończony panelami PCV, oświetlenie rastrowe) - 22,05 m2,
- pomieszczenie socjalne (na podłodze płytki, grzejnik c.o.) - 7,55 m2,
- pomieszczenie (na podłodze płytki) - 3,41 m2,
- łazienka (na podłodze płytki, ściany częściowo płytki, umywalka, toaleta, grzejnik c.o.) - 4,51 m2,
- pomieszczenie pod chłodnię (stan surowy) - 2,55 m2,
- pomieszczenie (stan surowy) - 2,38 m2,
- kotłownia (na podłodze płytki, ściany częściowo płytki, piec na eko groszek z podajnikiem elektrycznym) - 10,81 m2,
- klatka schodowa (stan surowy) - 5 m2,

Piętro o pow. 109,26 m2 - stan surowy (instalacje częściowo rozprowadzone, ocieplenie dachu wełną mineralną, częściowa konstrukcja podwieszanego sufitu):
- 1 duży pokój przewidziany na salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 48,6 m2,
- 2 pokoje - 13,6 m2 i 20 m2,
- łazienka (wyprowadzona woda, kanalizacja, przewody c.o. i przewód do licznika prądu) - 11,75 m2,
- garderoba - 8 m2,
- korytarz - 10,5 m2.

Media:
- prąd,
- woda (brak licznika - obecnie woda pobierana jest ze studni na podwórku),
- kanalizacja,
- c.o,

Opis szczegółowy:
Budynek powstał w 2006 roku, obecnie przygotowany do pełnienia funkcji na parterze handlowo-usługowej, a na piętrze mieszkalnej. Niewykończony i nieoddany do użytkowania. Budynek posiada ogromny potencjał, ponieważ można go także zaadaptować na budynek mieszkalny jednorodzinny lub dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami. Idealny dla rodzin wielopokoleniowych lub osób zainteresowanych wynajmem.

Przestronna działka o pow. 705 m2 daje wiele możliwości aranżacyjnych. Ogrodzona, z wjazdem od ulicy asfaltowej - brama przesunięta z boku budynku, z przodu przygotowane dwa miejsca parkingowe.

• Koszęcin, powiat lubliniecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 109,26 m², wybudowany w 2006 roku
• Działka 705 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja