Łazy Młynek
ul. Podgórna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny w pełni wyposażony wolnostojący dom jednorodzinny (Dom w Idaredach- ARCHON) o powierzchni użytkowej 165 m2, całkowitej 200m2, posadowiony na  pięknej działce o powierzchni 6300 m2 z niewielkim stawikiem mieszczącym się na końcu działki (możliwość sprzedaży domu na działce o powierzchni 1800 m2 ponieważ działka jest podzielona wraz z wyznaczoną drogą dojazdową do drugiej działki) zlokalizowany w Łazach w dzielnicy Młynek przy ulicy Podgórnej. Świetna lokalizacja, wokół zabudowa jednorodzinna o średniej intensywności, dobre połączenie komunikacyjne, dostęp do pełnej infrastruktury. Dom wybudowany w latach 2015 - 2020 r. w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe ocieplone wraz z drenażem wokół, mury z betonu komórkowego H+H, ocieplony od zewnątrz styropianem o grubości 15 cm, podbitka drewniana, kominy systemowe obudowane z zewnątrz wysokiej jakości cegłą klinkierową. Dach na krokwiach drewnianych, dwuspadowy pokryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną firmy Nelskamp. Stropy lane, betonowe. Budynek wykonany bardzo starannie i dokładnie z najlepszych dostępnych materiałów systemem gospodarczym (wszystko udokumentowane fakturami oraz zdjęciami z każdego etapu budowy).

Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona, podjazd i taras wykonany z bardzo dobrej jakości kostki brukowej firmy Kostbet. 

PARTER to typowa strefa dzienna- obszerny salon z wyjściem na taras, jadalnia, duża kuchnia, łazienka razem z wc. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy (poszerzony- 4 m szerokości) wraz z kotłownią i spiżarnią zlokalizowaną pod schodami, całość z wejściem z holu.

PIĘTRO składa się z dużej garderoby, sypialni, dwóch pokoi, dużej łazienki oraz pralni wraz z suszarnią.

Dodatkowo na samej górze znajduje się ocieplone pomieszczenie gospodarcze.

STAN TECHNICZNY: Dom odebrany w sierpniu 2020 r. w pełni wyposażony praktycznie bez oznak użytkowania. Do wykonania wnętrza zostały użyte bardzo wysokiej jakości materiały- całość wykonana bardzo starannie, brak jakichkolwiek pęknięć i niedociągnięć (wszystko potwierdzone fakturami i zdjęciami z prowadzonych prac na każdym etapie wykończenia).

Centralne ogrzewanie gazowe - piec 1-funkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody. Całość ogrzewanie podłogowe co przekłada się na bardzo niskie koszty eksploatacji podczas sezonu zimowego. Dodatkowo nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza. 

MEDIA : woda bardzo dobrej jakości ze studni głębinowej z aktualnymi badaniami sanepidowskimi (możliwość podłączenia się do sieci wodociągowej- instalacja nie wymaga przeróbek), prąd, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków (możliwość przyłączenia się do kanalizacji miejskiej). Dodatkowo instalacja alarmowa oraz monitoring.

Blisko szkoła, przedszkole, sklepy wokół dużo terenów zielonych, bardzo spokojna okolica w paśmie Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Uregulowany stan formalno-prawny -Założona księga wieczysta. Zgromadzona pełna dokumentacja z całego okresu budowy.

DO ZAMIESZKANIA BEZ ŻADNEGO WKŁADU WŁASNEGO

• ul. Podgórna, Łazy Młynek, powiat zawierciański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 165 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 6300 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu