Bogatynia
ul. Młodych Energetyków
kamienica na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedaży duży budynek trzykondygnacyjny mieszczący się przy Elektrowni Turów, ul. Młodych Energetyków w Bogatyni o łącznej powierzchni użytkowej 638,5m2. Wszystkie mieszkania są wynajęte. Co jest dodatkowym dochodem i inwestycją.
Budynek jest zakwalifikowany jako użytkowy i dlatego wszelkie dalsze modernizacje mogą być amortyzowane. Część budynku można jednak przekształcić na mieszkalny i jest na to zezwolenie.

Jesto to historyczny budynek. Za czasow niemeckich to była karczma "Weißes Lama", gdzie rowniez byl sad.

s://de.m.wikipedia.org/wiki/Scharre?fbclid=IwAR3k1Xfl1rszhlFX7NW8whIm4qVCUkKlMNjRkhVP8MoLBKhxB-Pb8OsA1Q8#

Prawie caly dom jest po modernizacji, nowe centralne zostalo zalozone w marcu 2020, z zewnatrz pomalowana elewacja na poczatku 2020. Poddasze jest ocieplone piana i ma duzy potencjal na dodatkowe pokoje i mieszkania do wynajecia firmom.

Dom obejmuje na parterze:

1. mieszkanie składające się z salonu połączonego z dużą kuchnią, z małego pokoju i łazienki o łącznej powierzchni ok. 98m2. Do mieszkania należy piwnica oraz dajacy dodatkowe cieplo i mila atmosfere kominek. Dodatkowo z mieszkania jest wyjście na zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 450m2.

2. Kawalerka po gruntownym remoncie w polowie 2019, ok 20qm

3. Z drugiej strony budynku znajduje się lokal handlowo – usługowy po gruntownym remoncie o powierzchni ok. 116m2 oraz pomieszczenia dodatkowe o powierzchni ok. 24m2. Jest tam prosperujacy dobrze sklepik otwarty w styczniu 2020

Pietro

1. Na piętrze znajduje się drugie mieszkanie z kominkiem składające się z 2 pokoi, kuchni i łazienki o powierzchni ok. 62,7m2

2. Na przeciw sa 3 wielkie pokoje z osobna kuchnia i osobna duza lazienka i wc o powierzchni 116m2, wynajmowane do tej pory firmom z czego mozna zrobic dodatkowe mieszkanie. Oddane do uzytku po gruntownym remoncie w marcu 2019.

Poddasze

1. nowiutkie malutkie mieszkanko (wieksza kawalerka) powstale w styczniu 2021

2. 8 dodatkowych pokoi/lokali i korytarz o powierzchni łącznej 132 m2.

W lokalach mieszkalnych i na sklepie okna PCV, mieszkania w standardzie dobrym. Budynek nadaje się po przeprowadzeniu dodatkowych prac remontowych poddasza na motel, hostel, własne domostwo.

Ogródek piwny dodatkowo regularnie przyciąga lokalnych mieszkańców i pracowników elektrowni.
Teren ogrodzony i zagospodarowany.

Dodatkowo w cenie domu działki o powierzchni ok. 443 m2 i mniejsza 50m2.

• ul. Młodych Energetyków, Bogatynia, powiat zgorzelecki
• Na sprzedaż kamienica o powierzchni 638 m²
• Działka 682 m²
• Budynek z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż
• Okna plastikowe