domu
domu
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 649 000 zł
Na sprzedaż nowa inwestycja w miejscowości Szreniawa
Na sprzedaż 2 lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 107,4 m2 mieszczące się w Szreniawie przy ul. Topazowej 12
Powierzchnia działki przypisana do lokalu około 238,5 m2
Na PARTERZE znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras
- wc/łazienka
- wiatrołap, korytarz oraz klatka schodowa.
- pokój/biuro
Na PIĘTRZE domu znajdują się:
- trzy pokoje sypialniane
- duża łazienka bez skosów
- korytarz
Nieruchomość uzbrojona we wszystkie niezbędne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
1. Ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone
2. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych
3. Izolacja ścian fundamentowych styropianem 10 cm AQUA
4. Posadzki betonowe zacierane maszynowo izolowane przeciwwilgociowo i ocieplone styropianem
5. Ściany zewnętrzne – konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej Termoton 24 cm
6. Podwójna ściana oddzielająca lokale, wykonana z cegły dźwiękoszczelnej SILKA (2 x 18 cm + 2 cm styropianu między ścianami)
7. Ściany działowe wykonane z Solbetu 10 cm
8. Strop betonowy TERIVA
9. Schody wewnętrzne żelbetowe przygotowane pod stopnie drewniane
10. Strych około 30 m2z podłogą OSB o grubości 22 mm + schody strychowe
11. Instalacja wod-kan, c.o.
12. Instalacja wodna wyprowadzona na zewnątrz (kran)
13. Instalacja elektryczna trójfazowa (bez osprzętu)
14. Instalacja przygotowana pod system alarmowy
15. Instalacja przygotowana pod monitoring zewnętrzny ( kamery )
16. Instalacja RTV (w każdym pokoju przygotowane podejście pod odbiornik RTV)
17. Instalacja internetowa (w każdym pokoju przygotowane podejście)
18. Tynki maszynowe gipsowe
19. Kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny marki BOSCH/JUNKERS
20. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (parter i poddasze), przygotowana instalacja pod sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu
21. Ocieplenie poddasza pianą poliuretanową o wysokiej izolacji cieplnej
(λ = 0,036-0,038 W/mK)
22. Sufit poddasza wykończony płytą kartonowo-gipsową
23. Ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm styropianem grafitowym (λ = 0,031 W/mK) wykończone białym tynkiem silikonowym
24. Parapety zewnętrzne w kolorze antracyt
25. Okna PCV (profil 6-komorowy, trzyszybowy) wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze antracyt (od wewnątrz w kolorze białym)
26. Roleta okna tarasowego sterowana elektrycznie
27. Drzwi wejściowe stalowe w kolorze antarcyt
28. Murowana oraz otynkowana ścianka odgradzającą sąsiada na wysokości tarasu
29. Ogrodzenie działki wykonane z paneli w kolorze grafitowym z podmurówką
betonową. Brama dwuskrzydłowa 4 m + furtka 1 m
30. Dach pokryty dachówką betonową Euronit Goteborg w kolorze grafitowym
(membrana/kontrłata/łata/dachówka)
31. Rynny stalowe malowane proszkowo GALECO w kolorze grafitowym
32. Wszystkie media podłączone do budynku: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Termin oddania II kwartał 2024 roku
Kupujący nie ponosi kosztów współpracy z biurem nieruchomości oraz NIE PŁACI podatku PCC.
Wszelkich informacji udzielę pod numerem tel
- ul. Topazowa, Szreniawa, gmina Komorniki, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
- Działka 239 m²
- Budynek z aneksem kuchennym
- Taras, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu