Zabierzów

dom szeregowy na sprzedaż

RYNEK PIERWOTNY / BRAK PROWIZJI / BRAK PODATKU PCC
Zabierzów, okolice ul. Leśnej

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 129 m2 (całkowitej 134,3 m2) z garażem i miejscem postojowym. Powierzchnia działki przynależna do budynku to ok. 200 m2. Jest to segment zewnętrzny (skrajny). W sprzedaży znajduje się również segment środkowy.

Planowany termin oddania do użytkowania: wrzesień 2021 r.

Domy mają trzy kondygnacje: dwie mieszkalne i przyziemie, w którym możesz urządzić pralnię, suszarnię, spiżarnię i pomieszczenie na rowery, sanki, narty itp. Wejścia do domów znajdują na dwóch przeciwległych ścianach budynku. Każdy dom posiada trzy balkony. Na obu kondygnacjach mieszkalnych zastosowano ogrzewanie podłogowe.

OPIS DOMU:

Powierzchnia użytkowa domu: 129 m2
Powierzchnia całkowita domu: 134,3 m2
Powierzchnia działki przynależnej do segmentu: 200 m2. Brak ogrodu.

Garaż: 17,4 m2
+ dodatkowe miejsce postojowe

Pomieszczenia:
Przyziemie: garaż, schowek, pralnia, kotłownia
Parter: salon, kuchnia, łazienka, hol, wiatrołap
Piętro: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, hol

Teren zagospodarowany (trawnik przed wejściem), wybrukowane dojazdy.
Lokalizacja osiedla ośmiu domów jednorodzinnych jest wyjątkowa pod wieloma względami: blisko sklepów, przedszkoli i pozostałej infrastruktury typowej dla niewielkiego miasta (mimo, iż Zabierzów jest wsią), oraz znajduje się w sąsiedztwie lasu, gdzie osoby lubiące aktywnie spędzać czas zawsze znajdą możliwości dla siebie. W Zabierzowie, ok. 700 m od osiedla znajduje się stacja PKP, skąd w 20 minut można dostać się do centrum Krakowa. Dojazd autem zajmuje ok. 10 minut do Ronda Ofiar Katynia w krakowskich Bronowicach.


DOJAZD:

Kraków: 8 km do Ronda Ofiar Katynia;
4 km do Factory Modlniczka

Zabierzów-rynek: 700 m
- szkoła podstawowa
- basen
- stacja szybkiej kolei aglomeracyjnej z parkingiem Park&Ride, skąd w 20 min. można się dostać na Dworzec Główny w Krakowie, przez stacje Zabierzów Business Park, Mydlniki Wapiennik, Mydlniki, Łobzów)
- Kościół - 300 m
- stadnina koni - 300 m

Balice Lotnisko: 6,5 km

Komunikacja publiczna:
przystanek 700 m od osiedla
- linia nr 218, 238, 248 MPK Kraków
- prywatne busy

OKOLICA:

500 m od osiedla zaczyna się Las Zabierzowski z Doliną Grzybowską i radarem lotniczym. Dalej znajduje się rezerwat przyrody "Skała Kmity"; las jest miejscem pieszych wycieczek i eskapad rowerowych.

1 km od osiedla znajduje się teren rekreacyjny przy zalewie Kamieniołom.
Niedaleko znajdują się Dolinki Krakowskie i Tenczyński Park Krajobrazowy.