![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka](https://s2.adresowa.pl/oi/79/56/305cc2_9475_xbig-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 1](https://s2.adresowa.pl/oi/79/56/305cc2_9475_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 2](https://s2.adresowa.pl/oi/45/49/305cc2_e609_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 3](https://s2.adresowa.pl/oi/59/1a/305cc2_c6a0_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 4](https://s2.adresowa.pl/oi/5f/2c/305cc2_cbcb_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 5](https://s2.adresowa.pl/oi/7c/45/305cc2_3972_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 6](https://s2.adresowa.pl/oi/4c/45/305cc2_285d_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 7](https://s2.adresowa.pl/oi/5b/34/305cc2_a96f_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 8](https://s2.adresowa.pl/oi/18/2d/305cc2_46e5_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 9](https://s2.adresowa.pl/oi/6d/66/305cc2_3f0e_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 10](https://s2.adresowa.pl/oi/61/77/305cc2_3d33_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
![dom wolnostojący, 3 pokoje Czarne, ul. Szczecinecka. Zdjęcie 11](https://s2.adresowa.pl/oi/5e/30/305cc2_8fae_mini-dom-czluchowski-czarne.jpg)
zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 36 000 zł na prowizji pośrednika!
36 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 200 000 zł
Na sprzedaż całoroczny dom (o pow. mieszkalnej 120 m2) w lesie miejscowość Czarne w gminie Czarne, oddalony 2km drogi od najbliżej zabudowy mieszkalnej. Powierzchnia działki (3760m2). Garaż ok. 70m2. Dwie bramy wjazdowe – przednia na pilota. Wokół domu zrobione jest pełne ogrodzenie, monitoring, 7 kamer + kamera obrotowa z podczerwienią. Kojec dla psów. Wjazd utwardzony – pod tonaż samochodu ciężarowego/cysterny z paliwem.
Dlaczego oferta jest wyjątkowa?
Bez sąsiadów, w lesie, ale skomunikowana z miastem i dostępem do drogi która jest zimą odśnieżana. Przygotowywane pod życie off grede. Z niezależnym dużym garażem. Nieruchomość idealnie sprawdziła się w czasie covidu. Tania w utrzymaniu. Miejsce z historią – początkowo gospodarstwo leśne (leśniczówka), później dom starszego małżeństwa.
Budynek: Dom jest częściowo podpiwniczony, parter, poddasze użytkowe. Zbudowany w technologii drewniano-ceglanej w latach ok.1960. Strop drewniany. Posiada 2 sypialnie, 2 łazienki. Zrobione zewnętrzne oświetlenie budynku – załącza się wraz ze zmierzchem. Okno w salonie i kuchni bez słupka dzielącego – przygotowane pod taras lub wniesienie dużych sprzętów. W latach 2017-2022 remontowany, unowocześniany, jednak prace nie zostały skończone. Budynek zyskał gotowy do zamieszkania (parter). W 2017 wymieniony został dach, który obecnie pokryty jest betonową dachówką firmy creaton. Dach i poddasze ocieplone wełną mineralną 25mm. Ściany szczytowe ocieplone styropianem 10cm, strop 15cm wełny skalnej. Fundamenty zostały odświeżone bitexem i obłożone folią kubełkową. W 2017 przeprowadzony został generalny remont posadzek, tynków i sufitów na parterze. W 2021r. zostało zrobione wejście w kostce wraz z huśtawką.
Garaż: Utwardzony plac za garażem jest pozostałością po kubaturze dawnego budynku drewnianego. Został zrobiony kanał, dach, piętro. Do budynku doprowadzona jest woda i prąd (siła). Dostawiona została wiata, która pomieści na dwa samochody: sedana +miejskie auto. Na dachu fotowoltaika
Ogród: Wydzielona część dla dzieci (plac zabaw z huśtawką, zjeżdżalnią i piaskownicą). 15 młodych, już dobrze zakorzenionych drzewek owocowych, folia 3m x 6m i część przeznaczona na ogród warzywny. Do ogrodu i drzewek doprowadzony jest kran i rozciągnięty systemem nawadniania.
W skład domu wchodzi:
Parter :
Przestronny otwarty salon z dużymi oknami (3 szybowe, 6 komorowe)
Sypialnia
Łazienka
Korytarz
Kuchnia
Piętro:
sypialnia
pomieszczenie gospodarcze
łazienka
nie zagospodarowana przestrzeń (miała docelowo być drugą sypialnią).
Piwnica:
Pomieszczenie składowe na opał
Kotłownia wraz z instalacja hydroforową i bojlerem cwu
Media:
- woda: nowa studnia z kwietnia 2022r. z pionowym cynkowanym zbiornikiem hydroforu o poj. 200l, bojler 120l z grzałką elektryczną 2kw. W 2017 położona w domu nowa instalacja wodno-kanalizacyjna i hydroforowa i elektryczna.
- prąd: fotowoltaika 10Kwp z kwietnia 2021r. (uruchomiona marzec 2022r.) umieszczona na osobnym budynku (garażu). Pokrywała 100% zapotrzebowanie na prąd przy częściowym ogrzewaniu domu panelami na podczerwień. W 2022r. zrobione nowe przyłącze energetyczne ziemne. W piwnicy gniazdo na siłę
- ścieki: nowy zbiornik (z 2021r) bez odpływowy kanalizacyjny
- ogrzewanie: na parterze kuchnia, salon, łazienka, korytarz ogrzewanie podłogowe, w sypialniach i łazience na górze kaloryfery. W 2020r postawiony nowy komin z wkładem ceramicznym o średnicy 200mm. Piec na paliwo stałe.
- śmieci: zrobione przy wjeździe miejsce na worki ze śmieciami - utwardzone kostką – dzikie zwierzęta nie roznoszą śmieci po lesie.
Media doprowadzone do działki: energia elektryczna.
Sprzedaż bezpośrednia bez pośredników.
Na terenie działki jest dużo materiałów – drewno na opał, palety, kostka brukowa, kostka na ścieżkę, piasek do budowy itd… materiał są przeznaczone na sprzedaż. Ewentualne zostawienie materiałów do ustalenia.
- ul. Szczecinecka, Czarne, powiat człuchowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120 m², 3 pokoje, wybudowany w 1960 roku
- Działka 3760 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
- Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, prąd
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana przedwczoraj