Kraków Kliny
ul. Zagaje
bliźniak do wynajęcia Bez pośrednika

Do wynajęcia większa część dużego, komfortowego domu 2-rodzinnego, zlokalizowanego na działce o łącznej powierzchni 2000 m2 przy ul. Zagaje, na osiedlu Kliny w Krakowie.
Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się na biura firmy lub może być użytkowana jako mieszkanie.

Przedmiotem najmu jest: apartament o powierzchni 195 m2, połowa 2-stanowiskowego garażu (możliwość wynajęcia także drugiej połowy) oraz przyległa do mieszkania połowa działki z miejscami postojowymi i ogrodem.
W razie pojawienia się potrzeby użytkowania powierzchni większej niż wymieniona powyżej, istnieje także możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni mieszkalnej bądź użytkowej i powiększenia powierzchni mieszkania nawet do 270 m2.

Oferowane mieszkanie mieści się na trzech kondygnacjach w następującym układzie:
- Parter: duży (50 m2) salon z kominkiem i wyjściem na duży balkon (40 m2), połączony z salonem aneks kuchenny (zmywarka, lodówko-zamrażarka, kuchnia z płytą ceramiczną i piekarnikiem, kuchenka mikrofalowa), spiżarka/magazynek, jedna sypialnia/gabinet, hall, łazienka z WC i wanną.
- Poddasze: hall, 3 pokoje (jeden z balkonem), łazienka z WC i prysznicem.
- Przyziemie: 1 pokój (mogący w razie potrzeby służyć jako podręczny magazyn firmy), łazienka z WC i prysznicem, pomieszczenie gospodarcze. Z mieszkaniem połączony przejściem jest duży garaż o powierzchni ok. 60 m2, z dwoma obszernymi miejscami postojowymi (opcjonalnie możliwość wynajęcia całego garażu zamiast tylko jego połowy).
- Na zewnątrz budynku: przynależna do tego mieszkania duża wiata na zaparkowanie dużego samochodu + 4 odkryte miejsca postojowe oraz duży ogród. Oprócz miejsc postojowych na ogrodzonym terenie nieruchomości, do wykorzystania pozostają także ogólnodostępne miejsca postojowe na ulicy, wzdłuż całego frontu nieruchomości.


Informacje wspólne dla całego domu
Dom wykonany w wysokim standardzie:
- pomieszczenia o wysokości 2,80 m,
- doskonała izolacja termiczna (ściany z pustaków ceramicznych MAX, dodatkowo ocieplone styropianem grubości 10 cm), co zapewnia niskie koszty ogrzewania,
- dachówka ceramiczna,
- parkiety dębowe obecnie przykryte panelami,
- gazowe centralne ogrzewanie z pełną automatyką pogodową oraz czasową (instalacje miedziane),
- centralna ciepła woda użytkowa z termoobiegiem,
- instalacja uzdatniania (filtrowania) wody,
- klimatyzacja z funkcją pompy cieplnej,
- instalacja antenowa (TV/TV-Sat),
- instalacja alarmowa,
- instalacja telefoniczna w każdym pokoju,
- wewnątrz budynku rozprowadzona siec ethernet, światłowodowe łącze do internetu,
- wszystkie okna zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi,
- zdalnie otwierane bramy z automatyką,
- awaryjne zasilanie z własnego agregatu prądotwórczego

W budynku znajduje się bezpieczne pomieszczenie z żelbetowymi ścianami oraz stalowymi drzwiami antywłamaniowymi, idealne na umieszczenie tam firmowej serwerowni.
Dom otoczony zielenią, zlokalizowany na ogrodzonej solidnym ogrodzeniem działce, w spokojnej i cichej okolicy, na osiedlu domków jednorodzinnych.
Do autobusu ok. 200 m, w pobliżu znajdują się dwa parki oraz zrewitalizowany zabytkowy Fort 52 "Borek". Do osiedlowego centrum handlowego 400 m, do centrum handlowego Zakopianka 2,5 km (obie odległości mierzone w linii prostej).
W odległości kilku minut jazdy wyjazd na autostradę, dojazd do lotniska Kraków-Balice zajmuje ok. 20-30 minut.

Owner English speaking.

• ul. Zagaje, Kraków Kliny
• Do wynajęcia bliźniak o powierzchni 195 m², 7 pokoi
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu