Borówiec
ul. Buczynowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Jeśli szukasz optymalnej działki na nieduży dom blisko Poznania a jednocześnie w pobliżu natury, jest to doskonała propozycja dla Ciebie. Działka doskonale się sprawdzi również dla średniej wielkości domu.

Działka zlokalizowana jest w podpoznańskiej miejscowości Borówiec na ul. Buczynowej.
Niewątpliwym atutem położenia działki jest bliskość lasu, oddalonego dosłownie o parę kroków. Znajdziesz tam zawsze wytchnienie po intensywnym dniu bądź tygodniu pracy i podelektujesz się kontaktem z prawdziwą przyrodą. To także idealne miejsce na wspólne rodzinne spacery. Jeśli posiadasz psa, twój czworonożny przyjaciel będzie uwielbiał hasanie na łonie natury.

Lokalizacja jest również bardzo korzystna pod względem bliskości zaplecza handlowo-usługowego i sportowo-rekreacyjnego. Codzienne drobne zakupy z łatwością zrobisz w drodze do domu w pobliskim Sklepie Familijnym (3 min. drogi od działki). Na większe zakupy możesz się wybrać do Biedronki (4 min.) lub Tesco (7 min.).

Jeśli Twoje dzieci są w wieku szkolnym mogą uczęszczać do nowego i nowoczesnego kompleksu szkolnego w Kamionkach (raptem 6 min.). Dla młodszych pociech opiekę znajdziesz w przedszkolu 2 min. od domu.

Równie blisko jest do obiektów sportowych. Na świeżym powietrzu można pograć w piłkę nożną lub koszykówkę na boisku w samym Borówcu (4 min.) lub orliku w pobliskich Kamionkach (5 min.). Natomiast pod dachem bardzo bogatą ofertę aktywności sportowych oferuje obiekt Oaza w Kórniku - 12 min. (basen, jacuzzi, sauna, siłownia, fitness, joga i inne).

Gdy zdarzy Ci się brak ochoty na samodzielne przygotowanie posiłku w sukurs przyjdzie Ci bistro F-16 (3 min.). Na rodzinny obiad lub włoską pizzę można się z kolei wybrać do lokalnej restauracji Eatalia (5 min.). A na deser lub lody do kawiarni do pobliskiej kawiarni Kwestia Smaku (3 min.).

Najbardziej zadziwiające jest to, iż mimo położenia poza miastem dotarcie do centrum Poznania jest relatywnie krótkie (niespełna 20 min. do ronda Rataje) i komfortowe - dwupasmową trasą S11.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 19,5 x 31 m.
Front od ul. Buczynowej (19,5 m) skierowany jest na wschód.
Dostępne media to prąd, woda i gaz.
 
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała XXXV/455/2001 Rady Miejskiej w Kórniku z dnia 17 września 2001 r.
Zgodnie z MPZP na działce można wybudować dom do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe). Dach może być dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 35 do 50 stopni. Możliwa jest realizacja garaży wbudowanych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego jak również garaży wolnostojących.

Usytuowanie działki względem stron świata jest bardzo korzystne. Kierując się zasadą podążania za słońcem, sypialnię można umiejscowić od wschodu, dzięki czemu będziesz budzić się ze słońcem w pozytywnym nastroju na cały dzień. Przestronny salon od strony południowej będzie dobrze doświetlony i warto z niego umiejscowić wyjście na taras, gdzie będziesz się cieszyć długo słońcem. Ogród od strony południowo-zachodniej będzie pięknie się rozwijał i pozwoli Ci się cieszyć ładnym widokiem.
 
Stan prawny jest uregulowany - pełna własność z KW.

Działka łączy w sobie następujące zalety:

Jest blisko Poznania a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku, co pozwala na prawdziwe wytchnienie i efektywne ,,ładowania baterii".
Dojazd do Poznania jest szybki i wygodny - zajmuje często krócej niż przejazd z jednej dzielnicy Poznania do centrum.
Wszędzie jest blisko - czy to na zakupy, do szkoły, do lekarza lub apteki, do fitness klubu czy do restauracji - dzięki czemu masz więcej czasu dla siebie.
Usytuowanie względem stron świata umożliwia doskonałą aranżację wnętrza domu.  
Nie za duży metraż obniża całkowite koszty inwestycji budowy domu i przez to jest lżej dla Twojego portfela.

 
Jeśli czujesz, że to miejsce spełnia Twoje oczekiwania, zadzwoń i umów się na jego obejrzenie.  

• ul. Buczynowa, Borówiec, gmina Kórnik, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 604 m².
• Długość: 19 m, szerokość: 31 m
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu