Nysa Radoszyn

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowa rezydencja położona na wzgórzu miasta Nysa z gwarancją prywatności i z pięknymi panoramicznymi widokami na miasto, góry i jezioro. Odległość od rynku miasta to 1.1km.  W najbliższej okolicy są 3 przedszkola, prywatna szkoła podstawowa, kościół, nowowyremontowany basen miejski, wyższa szkoła zawodowa i sklepy. Nieruchomość jest zlokalizowana tuż przy obszarze Natura 2000-Forty Nyskie, który jest siedliskiem licznych ptaków, zwierząt i starodrzewia. 
Teren posesji zaprojektowano w formie tarasowej z licznymi ścieżkami, altaną i trejażem porośniętą owocującą winoroślą. Występuje też ogródek warzywny.
Teren ogrodzony jest murem z cegły klinkierowej, wjazd dwiema bramami otwieranymi elektrycznie, cały teren jest monitorowany.
Garaż ogrzewany na 4 duże samochody (80m2) z dwiema bramami. 
Budynek gospodarczy (89m2) z garażem na rowery, motory i inne, pomieszczenia magazynowo-techniczne.
Dobudowana została oranżeria (z tarasem częściowo zadaszonym) połączona galerią z salonem parteru a w niej  jacuzzi. Powierzchnia glazury- 29m2 i powierzchnia tarasu drew. 33m2 z zejściem do ogrodu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń, staranne rozplanowanie, optymalne rozwiązania gwarantują swobodę i komfort zamieszkania.
Parter: podwójny salon (70m2),kuchnia z jadalnią (42m2), spiżarnia wraz z pralnią(9m2), biuro(15m2), garderoba (10m2), dwie toalety 
Piętro: 2 sypialnie z garderobą i łazienką każda (46m2 i 30m2), salon dzienny(50m2), dwa pokoje dziecięce( 17m i18m2) łazienka (10m2)
Poddasze: 3 pokoje gościnne (18m2, 20m2, 28m2), aneks kuchenny(8m2),  salon kąpielowy Spa wraz z pokojem do ćwiczeń (80m2), toaleta, pomieszczenie magazynowe( 24m2)
Piwnica:  barek(25m2), kuchnia stylowa  wraz piecem węglowym i piecem chlebowym(25m2), spiżarka (15m2), salon TV(42m2), pokój bilardowy(25m2) pomieszczenie techniczne(24m2)
Budynek posiada kilka źródeł ogrzewania:
1. Piec na zgazowanie drewna (Holzgas), 80KW umieszczony w budynku gospodarczym, koszt zakupu drewna opałowego na cały sezon grzewczy 4-5 tys zł.
2. Kocioł gazowy Viessmann 200 zasilany gazem z sieci miejskiej
3. Kominek z płaszczem wodnym umieszczonym w salonie TV w piwnicy
4. Kominek półokrągły klasyczny na parterze-Spartherm 
5. Piec kaflowy w sypialni na piętrze.
6. 4 panele słoneczne do ogrzewania ciepłej wody -500l.zbiornik
Budynek posiada klimatyzację.
Okna trójszybowe drewniane z meranti.
Podłogi i schody drewniane (dąb i merbau), na parterze nowoczesne intarsje podłogowe, w łazienkach i kuchniach wysokiej jakości płytki ceramiczne hiszpańskie i polskie. 
Budynek jest pod ochroną konserwatorską przez co właściciel ma ulgę w podatku od nieruchomości.
Więcej informacji udzielam telefonicznie.

• Nysa Radoszyn, powiat nyski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 805 m², 10 pokoi, wybudowany w 1890 roku
• Działka 3500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż na 3 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu