Holeszów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Wyobraź sobie życie bez pośpiechu, bez konkurowania z innymi, bez polityki...

Za to w zgodzie z rytmem natury, w ciszy, wśród niewielkiej społeczności, która żyje tak, jak żyło się “kiedyś“. Tu nie przyśpieszysz, bo wszystko toczy się wolno.

Wystawiamy na sprzedaż jedno z naszych siedlisk. Sami mieszkamy w odległości 900 m od niego.

W pobliżu Poleski Park Narodowy, jeziora (Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie), miejsca do wędkowania, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe (szlak Green Velo).

Siedlisko, które sprzedajemy znajduje się przy bocznej drodze asfaltowej i składa się z dwóch przyległych działek. Łączna powierzchnia siedliska to 62 ar (6186m2). Szerokość działki to aż 59m, zaś długość 105m. Rzut działek wraz z numerami na załączonym zdjęciu.

Na siedlisku jest stary drewniany dom (do remontu, ale z bardzo dobrze zachowanym szerokim balem drewnianym) i budynki gospodarcze (dawna obora, stodoła, piwniczka z letnią kuchnią). Piękne rozłożyste orzechy, stare odmiany jabłoni, wiśni i grusz dają cień. Przepuszczalny grunt sprawia, że na działce nigdy nie stoi woda, a w piwniczce cały rok jest sucho i chłodno. Na drugiej działce zaplanowaliśmy pastwisko dla koni, ale przeznaczenie może być dowolne (choćby uprawa borówek?).

Na siedlisku zostało już wykonanych wiele istotnych prac remontowych, wszystkie wg naprawdę wysokich standardów budowlanych. To, że mieszkasz na wsi, nie znaczy, że nie możesz żyć komfortowo. Prezentujemy kilka zdjęć z przebiegu pracy. Więcej dokumentacji na życzenie.

Zostało wykonane nowe przyłącze elektryczne do działki (3 fazy). Cała działka i wszystkie budynki zostały uzbrojone w pełni nowe przyłącze elektryczne i wodne. Wszystkie budynki są połączone ze sobą pod ziemią celem przeciągania kabli do internetu, alarmu itd. Istnieje możliwość podłączenia światłowodu z dostępem do TV i Internetu.

Patrząc na zmieniające się ceny energii zainstalowaliśmy wysokiej klasy panele fotowoltaiczne (wg "starych", bardzo korzystnych zasad rozliczania), które zimą zapewnią bezpłatną energię do ogrzewania domu a latem zasilą klimatyzację. Koszty życia dzięki temu mogą być naprawdę symboliczne (ok 150 zł/mies., w tym już opłata za wodę, wywóz śmieci, nieczystości - do wglądu udostępnimy rachunki potwierdzające takie koszty życia na naszym siedlisku)

Dom o powierzchni zabudowy 88m2, parterowy, z pięknego szerokiego bala. W załączeniu pełny rzut pomieszczeń z wymiarami. Dom przeznaczony do generalnego remontu, w koncepcji zachowania na zewnątrz bali (służymy pomocą w doborze technologii). Wykonano nowe przyłącze wody, elektryczne oraz przyłącza do zbiornika na nieczystości (szambo).

Budynek gospodarczy (dawna obora) o powierzchni zabudowy 144m2, jest w trakcie gruntownego remontu. W pełni nowy dach (grafitowa dachówka Braas na solidnej więźbie), tynki zewnętrzne, nowe przyłącze i pełna instalacja elektryczna (uwzględniająca nawet zasilanie pod klimatyzatory), instalacja alarmowa, monitoringu video, sieci komputerowej (nie byliśmy pewni, czy budynek będzie służył jako stajnia a może jako sala szkoleniowa?). W budynku przewidzieliśmy łazienkę (wymurowana, woda, elektryka, kanalizacja), siodlarnię i przylegający garaż. Zostały wymienione wszystkie okna, wylana wstępna posadzka betonowa.

Piwniczka jest również w trakcie gruntownego remontu. W pełni nowy dach (grafitowa dachówka Braas na solidnej więźbie), tynki zewnętrzne, instalacja elektryczna, instalacja alarmowa, monitoringu video, sieci komputerowej i wylana wstępna posadzka betonowa.

Stodoła o powierzchni zabudowy 110m2 przeznaczona jest do generalnego remontu.

Mieliśmy kilka pomysłów związanych z przeznaczeniem siedliska, którymi chętnie podzielimy się z nowymi właścicielami. Postanowiliśmy jednak skupić się na siedlisku, na którym mieszkamy a to siedlisko przekazać w dobre ręce.

A oto szczegóły zebrane w jednym miejscu:

Lokalizacja: powiat włodawski, gmina Hanna, wieś Holeszów

Nr działek: 168, 167

Powierzchnia działki: 62 ar (6186m2)

Wymiary działki: szer. 59m x dł. 105m

Dom parterowy, do remontu, pow. zab. 88m2

Budynek gospodarczy, w trakcie remontu, pow. zab. 144m2

Piwnica z kuchnią letnią, w trakcie remontu

Stodoła, do remontu, pow. zabudowy 110m2

Najbliższy sklep, przychodnia, urząd, przedszkole czy szkoła w odległości zaledwie 10 min. samochodem

Masz pytania? Pisz lub dzwoń śmiało.

• Holeszów, gmina Hanna, powiat włodawski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 88 m², 3 pokoje
• Działka 6186 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu