Bielsko-Biała Komorowice Krakowskie
ul. Barkowska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. Oferta prywatna, bez pośredników.

Budynek położony w Bielsku-Białej, dzielnica Komorowice Krakowskie, przy ul. Barkowskiej, dojazd drogą wewnętrzną. Doskonała lokalizacja, nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy, z dala od nowo powstającej drogi ekspresowej S1 i S52, a jednocześnie bardzo blisko centrum (7min. samochodem), przystanek autobusowy ok. 400m, supermarket 700m, 1300m do wjazdu na obwodnicę Bielska.

BUDYNEK:
Dwa lokale mieszkalne, każdy o powierzchni 93 m2. Ustawne pomieszczenia i bardzo dobrze doświetlone. Dodatkowo możliwość adaptacji poddasza – ok. 30 m2. Duże płaskie ogródki, każdy o pow. 480 m2 z trzema miejscami parkingowymi w cenie.
Stan deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz.
 
UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
Wiatrołap - 2,7 m2
Łazienka - 4,3 m2
Salon + Kuchnia + Jadalnia - 32,9 m2
Komunikacja - 2,4 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 5,8 m2

PIETRO:
Komunikacja - 6,3 m2
Łazienka - 5,3 m2
Sypialnia - 11,1 m2
Sypialnia - 12,7 m2
Sypialnia - 9,5 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA
Fundamenty – żelbetowe z izolacją przeciwwodną + izolacja termiczna XPS 10cm + drenaż opaskowy.
Opaska żwirowa z krawężnikiem wokół całego budynku.
Pustak ceramiczny gr. 25cm docieplony styropianem 15 cm, tynki zewnętrzne silikonowe.
Stropy żelbetowe monolityczne.
Konstrukcja dachu drewniana, ocieplenie wełną mineralną gr. 25cm.
Pokrycie dachu – blacha na rąbek stojący.
Stolarka okienna na profilach sześciokomorowych, okna – szklenie trzyszybowe.
Wykończenie wewnętrzne ścian – tynki gipsowe.
Podłogi – wylewki cementowe ze styropianem gr. 10cm.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach. Dodatkowo w salonie instalacja pod kominek.
Media: woda, prąd, szambo - z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej.
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa ogrzewane są energooszczędną pompą ciepła, dzięki której rachunki są mniejsze niż przy ogrzewaniu gazem.

Zapraszam na prezentację, tel. [numer].

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, art. 66.

• ul. Barkowska, Bielsko-Biała Komorowice Krakowskie
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 93 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 480 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne
  EK: 48.49, U_OZE: 55.69%, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01