Tylko u Nas!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki zabudowanej budynkiem.
LOKALIZACJA:
nieruchomość znajduje się przy ulicy Słonecznej. Numer ewidencyjny działki to 155/3. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, oraz z drugiej strony ma część stykową z torami.
NIERUCHOMOŚĆ
działka na dzień dzisiejszy zabudowana budynkiem mieszkalnym, w zabudowie bliźniaczej oraz budynkiem gospodarczym. Budynek powstał w czasach miedzy wojennych. Na dzień dzisiejszy budynek jest do generalnego remontu, bądź rozbiórki. Na działce oraz w drodze znajdują się wszelkie media Gaz, woda, prąd, kanalizacja.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Według MPZP działka ma oznaczenie MN/U
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług (działalność nieuciążliwa);
b) uzupełniające - nie ustala się;
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
a) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy nie spełniającej zapisów planu, w momencie rozbudowy lub nadbudowy w/w budynków - nowe elementy muszą być zgodne z zapisami planu;
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej o powierzchni minimalnej wskazanej w pkt f);
c) zabudowa usługowa wbudowana w budynek mieszkalny lub w samodzielnym budynku wolnostojącym;
d) funkcje mogą występować samodzielnie lub łącznie bez określania wzajemnych proporcji;
e) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi;
f) podział na nowe działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1 000 m2 z uwzględnieniem zapisów §4, ust. 8.
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący;
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 50%;
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6;
d) wysokość budynku głównego: maksymalnie 10,0 m;
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m;
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków;
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,7 m;
h) rodzaje dachów: dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych;
i) kąty nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450;
j) kąty nachylenia dachów dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450;
k) rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu;
l) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg lokalnych, dojazdowych, publicznych ciągów pieszo-jezdnych, dróg wewnętrznych oraz ciągów pieszo-jezdnych.
m) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 4,0 m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych oraz ciągów pieszo-jezdnych
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]
- ul. Słoneczna, Gościcino, gmina Wejherowo, powiat wejherowski
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 70 m², 4 pokoje, wybudowany w 1930 roku
- Działka 1295 m²
- Budynek w stanie do remontu
- Materiał budowy: cegła, dach: eternit
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
